Según indicó Di Candia, el objetivo es que ese barrio “vuelva a tener el protagonismo que debió tener siempre”.

“La idea es poder redensificar las áreas centrales, poder luchar contra la segregación territorial que muchas veces tienen las políticas de vivienda, y aprovechar aquellas zonas de las ciudades del país, en este caso, Ciudad Vieja, que tienen capacidades para sostener mayor cantidad de familias viviendo y desarrollando sus proyectos de vida”, dijo el jerarca.

Para ello, se han venido tomando distintas medidas. Recientemente, la Intendencia de Montevideo resolvió la exoneración de la contribución por 10 años para las viviendas de Ciudad Vieja, el no pago de la tasa mercantil por 10 años, junto con la inversión en diferentes espacios públicos.

ANV

En tanto, informó que el MVOT está desarrollando llamados a través de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) en edificios que son propiedad del Ministerio o de otros ministerios que puedan ser puestos a disposición por parte de la Dirección Nacional de Catastro, para construir viviendas, junto a actores privados, que puedan ser ocupadas por familias en ese barrio y a la vez, brindarles facilidades, detalló Di Candia.

Entre esas facilidades, se incluye una financiación del Banco Hipotecario por hasta el 95% del costo de la vivienda en 25 años, y también a través de un subsidio en el pago de esa cuota mediante el plan Entre Todos del MVOT, adelantó Di Candia.

Contó que esos llamados estarán saliendo en los próximos meses y dijo que van a estar trabajando junto con la intendencia de Montevideo para seguir generando estímulos que permitan que las familias tengan facilidades para vivir en estas zonas centrales.

Desde la cartera buscarán también densificar distintas áreas centrales de la ciudad, como La Aguada, La Comercial, Villa Dolores, Belvedere, entre otras zonas, que, según Di Candia, “tienen capacidad de densificación y tienen servicios”. “De esta forma, se evita segregar territorialmente a la población y evitar que las políticas de vivienda estén instaladas en las franjas del territorio, cuando tenemos zonas centrales que tienen todos los servicios a disposición”, contó.

En relación con los inmuebles vacíos, Di Candia definió como “una injusticia” que esto suceda, ya que el suelo es finito y se pierde la oportunidad de que esas viviendas estén pobladas.

“Es una injusticia, es una falta política y diría hasta de ética no trabajar en mecanismos que busquen que esas viviendas o esas zonas estén pobladas”, consideró.

Por eso, dijo que es “una urgencia que desde el Estado nacional y departamental se busquen instrumentos para que allí, donde haya una vivienda, exista una familia viviendo”.

Fuente Imagen: Ministerio de Vivienda (MVOT).

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En total, en todo el año, se sortean 1500 cupos, que se distribuyen en dos sorteos de 750 viviendas cada uno.

En esta instancia están habilitadas a participar 78 organizaciones cooperativas, donde tienen la esperanza de avanzar hacia el proyecto de su propio hogar.

El sorteo se llevará a cabo en el Espacio Modelo, en Montevideo, y contará con la presencia de la ministra de Vivienda, Tamara Paseyro, del subsecretario Christian Di Candia, y de directores de la Secretaría de Estado.

Según la Resolución Ministerial 66/2025, del 29 de enero de 2025, las cooperativas que participaron de tres instancias anteriores sin resultar sorteadas, se adjudicarán directamente. Este mecanismo, que reconoce su esfuerzo y persistencia, se vuelca a 202 viviendas, por ello los cupos a sortear en esta instancia serán de 548 viviendas.

De acuerdo al listado enviado por la Agencia Nacional de Vivienda, participarán 78 cooperativas, que en conjunto representan 2.401 viviendas en proceso. De ellas, 73 cooperativas corresponden a la modalidad de ayuda mutua, entre las cuales se distribuirán 506 cupos, mientras que cinco cooperativas de modalidad de ahorro previo accederán a un cupo total de 42 viviendas.

Del total de cooperativas, 30 son de Montevideo, 16 de Salto; 9 de Cerro Largo; 5 de Maldonado; 2 de Río Negro; 2 de Lavalleja; 2 de Paysandú; 2 de Florida; 2 de Durazno; 2 de Soriano; 1 de Tacuarembó; 1 de San José; 1 de Rocha; 1 de Flores; 1 de Canelones; y 1 de Artigas.

Próximamente el MVOT anunciará el horario del sorteo, para que todas las organizaciones puedan acompañar este paso fundamental hacia el sueño de un nuevo hogar.

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Creado a fines del 2011 con el objetivo de asegurar la permanencia de las familias en sus hogares, el programa de créditos de la ANV está destinado a mejorar las condiciones habitacionales de núcleos familiares con ingresos menores a 100 Unidades Reajustables (UR), lo que equivale aproximadamente a $ 68.000.

A partir de marzo de 2014, los préstamos para la contratación de mano de obra o para la compra de materiales de construcción podrán ser solicitados en cualquier sucursal de ANDA de todo el país.

Los interesados en acceder al financiamiento deben presentar una constancia de los ingresos más recientes del núcleo familiar, cédula de identidad vigente y constancia de domicilio. También es preciso brindar datos como el metraje de la obra a realizar y la cantidad de materiales que se utilizarán.

Entre enero y octubre de 2013, el programa concedió más de 1.200 préstamos, que sumados superaron los $ 53 millones. De ese total, un 69% correspondió a créditos otorgados en el interior del país.

A través de esta alianza, ANDA, una asociación civil sin fines de lucro que posee en la actualidad unos 225.000 afiliados y 48 locales, reafirma su apoyo a los uruguayos, procurando solucionar diversos aspectos de su vida mediante la provisión de una amplia gama de servicios como cobertura de salud, garantías de alquiler, planes de turismo social y créditos.

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CONSIDERANDO:

1) La negativa, por parte de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), a la aprobación de saneamientos alternativos para las cooperativas que funcionan en el marco del PVS, lo cual constituye un obstáculo para la construcción de viviendas en el 60% del territorio nacional.

2) Que la responsabilidad de resolver el acceso al saneamiento es una responsabilidad del Estado y no de los trabajadores.

3) Que se han presentado diversas alternativas que recorren los escritorios de las distintas dependencias estatales con competencia en la materia, pero sin respuestas o alternativas para resolver el problema.

4) La negativa, por parte de la misma Agencia, de efectivizar la escrituración de los préstamos de 19 cooperativas, ya aprobados por el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA) a partir de octubre del año pasado.

5) La necesidad de que se articule una política de tierras a nivel nacional, en función de la cual se agilicen los trámites de adjudicación de terrenos de la Cartera de Tierras del MVOTMA.

RESUELVE:

1) Realizar una movilización el próximo lunes 2 de setiembre, concentrando a las 15:30 horas frente a la ANV.

2) Comunicar a todas las filiales del PIT-CNT y cooperativas del PVS e informar a la opinión pública.

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Lo interesante de esta nueva institución (FUNDASOL) es que apunta a un nicho de clientes, que por otras instituciones difícilmente puedan ser atendidos como el pequeño productor rural y comerciante urbano.

El programa se comenzara a ejecutar en los departamentos de Soriano, Treinta y Tres y Durazno.

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La ceremonia tendrá lugar en la sede central de la ANV, a las 15 horas. Estarán presentes el ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Francisco Beltrame, la directora de la ANV, Cristina Fynn, y demás autoridades.

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También estuvieron presentes en el evento el Ec. Claudio Fernández Caetano (Vicepresidente ANV), Pablo Franchi (Gerente de Sistemas y Control FUCAC, Mariangel Betancor Gerente Comercial de FUCAC, Esc. Lilián Lamarthee de FUCAC, Sr. Juan José Bruno Director de ANV, Cr. Gustavo Marton Gerente General de ANV, Esc. María Servillo de ANV, Ec. Nicolás Ponce de León Gerente de División Mercado Financiero, Cr. Adriana Silvera Jefe de Dpto. Gestión de Productos Financieros y Cra. Cecilia Oronoz asesora de dicho Departamento.

Con este programa se pretende mejorar la situación habitacional de los sectores de menores ingresos y establecer un sistema de crédito a través de un Fondo Rotatorio Autosustentable capaz de otorgar eficientemente a nivel nacional préstamos para mejoramiento de vivienda a través de Ejecutores de Segundo Piso.

FUCAC es una sociedad cooperativa de ahorro y crédito constituida para la prestación de servicios técnicos y financieros. A través de sus 27 cooperativas asociadas tiene presencia en todo el país.

Mediante la incorporación de FUCAC como nuevo ejecutor los beneficiarios del programa podrán acceder a un crédito máximo de 250 UR (equivalente a unos $ 151.890), hasta en 37 cuotas, presentándose en todas las sucursales de la Cooperativa y cooperativas asociadas.

El Programa CREDIMAT está orientado al otorgamiento de créditos de bajo costo con destino a la refacción, mejora y ampliación de viviendas de familias con ingresos menores a 100 U.R. ($ 60.756 a diciembre 2012).

Con este convenio, ya son 14 instituciones ejecutoras que se incorporan al Programa CREDIMAT siendo las mismas BANDES, CACSON, CAUTE-ANTEL, CINTEPA, CONAGRO, COOPACE, MICROFIN S.A., COSSAC, Servicio de Vivienda de las FFAA, Intendencia de Río Negro, IPRU, Organización San Vicente y Cooperativa Artigas.

Desde sus inicios (1995) a la fecha, el Programa ha otorgado más de 42.000 préstamos en todo el país, por un monto equivalente a US$ 25:000.000.

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En su sesión del martes 27 de noviembre, la Cámara de Senadores votó 22 en 22 el Informe de la Comisión de Asuntos Administrativos relacionado con la solicitud de venia remitida por el Poder Ejecutivo, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 187 de la Constitución de la República y al artículo 21 de la Ley Nº18.125, de 27 de abril de 2007, a fin de designar en calidad de Vicepresidente de la Agencia Nacional de Vivienda, al licenciado en economía, Claudio Fernández Caetano.

Informó en Sala la senadora Lucía Topolansky (Frente Amplio).

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    Ejecución del Programa de Compra de Viviendas Usadas para Realojos.  Se firmó convenio con Mvotma y con Piai.  Se compraron 4 viviendas para el PIAI y se inicia el proceso de compra de 13 viviendas más para Mvotma en Isla Gaspar.
    Ejecución Programa de Autoconstrucción, se firmó convenio con el MVOTMA por el cual la ANV gestionará el  crédito y su recupero, a las familias que postularon para el programa. A partir del segundo trimestre del 2012, la ANV gestionará además la concesión del crédito así como también realizará el seguimiento y apoyo técnico del programa.
    Ejecución Programa de Fondo de Garantía de Alquileres. Se firmó en el mes de diciembre el convenio con el Ministerio por el cual la ANV se hará cargo, en el interior del país, de promover el Fondo, asesorar al interesado, gestionar el aval, y realizar inventarios antes de otorgar el mismo.
    Ejecución convenio con Intendencia de Maldonado para ejecución de  Programas de Vivienda en el Departamento. Se firmó convenio específico para la licitación de la construcción de 131 viviendas en Cañada Aparicio en la ciudad de Maldonado.
    Ejecución Programa Credimat de Créditos para materiales del Ministerio de Vivienda. Se comenzó con la gestión del programa en el marco del convenio de transferencia firmado con el Ministerio. Se empezó a gestionar, tal como estaba previsto en la meta 2011, la cartera de los actuales 11 ejecutores que tiene el programa a los efectos de lograr una mayor colocación de los fondos.
    Prestación de servicios técnicos de contratación para la construcción de vivienda. Se realizaron licitaciones para el PIAI en Las Láminas Artigas (llamados por plateas y 2 llamados por núcleos húmedos)
    Apoyo en la ejecución del llamado a concurso de anteproyectos con inversión privada para cartera MVOTMA: Unión, Torino, Gasómetro, Martinez Reyna.
3.2.    Servicios de Administración de Fideicomisos del Ministerio de Economía y Finanzas
    Se está ejecutando el Programa de gestión de la cartera de créditos de los 9 Fideicomisos del MEF administrados por la ANV y constituidos con préstamos de distintas características provenientes del Banco Hipotecario del Uruguay (préstamos cartera social, cartera comercial, cartera de las cooperativas, fondos sociales de vivienda, préstamos rurales, cartera de arrendamientos, cartera de convenios con Intendencias, otros préstamos). La Agencia viene aplicando una política integral para la gestión de la cartera con el propósito de impulsar la recuperación de estos créditos mediante medidas que generan fuertes incentivos en los deudores a que mejoren el comportamiento y su cultura de pago otorgando a estas familias la posibilidad de mantener la vivienda actual, evitando de esa forma la agudización de la fragmentación social. Cabe mencionar que respecto a los inmuebles propiedad del Fideicomiso en los que hay ocupantes irregulares, u ocupantes a cualquier título, incluyendo los arrendamientos y comodatos, se han aprobado políticas para la gestión de estas situaciones y para su pronta regularización. Se previó una meta de 12000 cuentas reestructuradas, habiéndose logrado regularizar 9432 cuentas (viviendas). La diferencia se debió al atraso en la concreción del acuerdo con FUCVAM para la regularización de las deudas de las cooperativas del Fideicomiso I.
o    Aplicación de la política de regularización de deudas de la cartera social y comercial de los fideicomisos.
o    Aplicación de la política de gestión de la cartera de créditos en complejos por convenio con las Intendencias.
o    Aplicación de la política de regularización  de Ocupantes Irregulares en complejos habitacionales.
o    Aplicación de la política de Ejecuciones y Rescisiones.
o    Aplicación del Reglamento de Permutas y de Arrendamiento con Opción a Compra.
o    Creación del Sector Cooperativas en el Depto. Atención al Deudor y gestión de la cartera de cooperativas administrada del fideicomiso 1 (se destaca el  las convenio FUCVAM).
o    Instrumentación del sistema de reportes e indicadores para el MEF y el MVOTMA.
    Ejecución del “Programa de Comercialización de Inmuebles” de los fideicomisos, el que apunta a facilitar y promover el acceso a la vivienda y que tiene como objetivo refaccionar y adjudicar viviendas libres, con una financiación que implique cuotas accesibles, que permitan brindar soluciones eficaces a quienes tienen demandas insatisfechas. Se previó una meta para el 2011 de 500 inmuebles y se terminó gestionando un total de 764 inmuebles (687 viviendas y 77 locales comerciales), correspondiendo: i) 384 viviendas, a nuevas fases de comercialización lanzadas en el 2011 (Fases 4 y 5 y Piloto Interior Lavalleja), ii) 77 inmuebles, de la fase de locales comerciales y garajes ejecutada este año y iii) 303 viviendas que se terminaron de reparar y entregar en este ejercicio correspondientes a fases lanzadas año anterior.
o    Se gestionaron todas las Fases implementadas que han adjudicado gran parte del stock de viviendas sociales vacías existentes en los complejos habitacionales de los fideicomisos, entregándolas en condiciones de habitabilidad luego de su posterior reparación. Se realizó el lanzamiento de la Fase 4 y a fin de año de la Fase 5, esta última con la implementación de un nuevo producto financiero tendiente a permitir poder atender población de menores ingresos.
o    Se realizó la ejecución de la Fase de comercialización de locales comerciales y garajes  en complejos habitacionales, en el marco de convenio realizado con República Microfinanzas para facilitar la financiación de la compra los mismos. Se pusieron en comercialización 77 locales comerciales, se está en proceso de análisis de las ofertas presentadas (42 locales con ofertas presentadas).
    Ejecución del “Programa de recuperación de obras inconclusas (esqueletos)” transferidas en los fideicomisos. Culminación del primer llamado a expresiones de interés y lanzamiento del segundo llamado en el marco de acciones de promoción de la Ley 18.795. Se cumplió con las metas previstas para este año 2011.
o    En ejecución de recuperación de las siguientes obras inconclusas, adjudicadas a inversores privados en el primer llamado realizado por la ANV: Abadan, Agras y Tuyuti, todas en la ciudad de Montevideo.
o    Lanzamiento comercial de proyecto Altos del Libertador (ex Alpargatas), esqueleto incluido en primer llamado a expresiones de interés, el que se está desarrollando en el marco de una asociación con inversor privado (incluye la terminación de tres torres con 340 viviendas en el Barrio Goes con alta incidencia en el programa de recuperación de este barrio).
o    Lanzamiento comercialización Torre San Carlos (obra inconclusa con 108 viviendas) en acuerdo con Intendencia Departamental de Maldonado, la mayor parte de las unidades fueron comercializadas previo al inicio de obras de finalización.
o    Comienzo obras en el complejo de Tres Cruces del Banco Hipotecario del Uruguay, el cual comprende la terminación de 70 viviendas (Arsenal).
o    En ejecución y pronto para terminar obras en el complejo de la ciudad de Rivera F30 que comprenden  a 28 viviendas, las cuales ya han sido todas comercializadas.
o    Segundo llamado realizado por 8 esqueletos y cerrada las inscripciones (283 viviendas). Se han recibido ofertas de privados por 6 de estos inmuebles.
    Se siguió ejecutando el “Programa de Regularización Notarial” que intenta crear las condiciones necesarias para que los usuarios devengan en propietarios del bien, con los beneficios y obligaciones que ello conlleva para todas las partes. Los objetivos específicos del programa son lograr la escrituración de las unidades que se encuentran en condiciones para ello y culminar la incorporación de inmuebles al régimen de propiedad horizontal. Se ha regularizado durante el 2011 la propiedad horizontal de 57 Complejos con 2502 viviendas posibilitando que estas familias puedan escriturar. Se había fijado una meta de 4810 viviendas, la que se hubiera logrado con la regularización del Complejo Euskal Erria.  Se han realizado múltiples reuniones con la IDM y en estos momentos se está tramitando su regularización ante Catastro.
    Se empezó a implementar el “Programa de Acción Sobre el Stock”.  La atención al mantenimiento, conservación y mejora de este stock no ha sido suficiente, dando lugar a la existencia de viviendas con fuerte deterioro desde el punto de vista físico. Para paliar esta debilidad se está llevando a cabo este programa, el cual permitirá recuperar la habitabilidad de los bienes comunes de los conjuntos habitacionales que integran la cartera de activos de los Fideicomisos administrados por la ANV.  En estos momentos se está tramitando ante el MVOTMA la adecuación del reglamento de funcionamiento del Fondo Rotatorio para ampliar el alcance del programa.
    Se siguió ejecutando el “Programa de Fortalecimiento y Creación de Comisiones Administradoras”. Se considera que para que las políticas habitacionales integrales tengan resultados duraderos es necesaria una población organizada en los complejos habitacionales que pueda hacerse cargo de la gestión de su propio hábitat.  Así, para la efectividad de la política de recupero de los créditos se torna imprescindible la organización social de los conjuntos y el cobro de los gastos comunes que los sustentan; estar al día con éstos es un requisito para adherirse a la misma. Se atendieron y gestionaron 43 Comisiones Administradoras, tal como estaba previsto en la meta para el año 2011, lo cual comprende a un total de 7690 viviendas. Dentro de estos conjuntos habitacionales hay 23 que están ubicados en el Departamento de Montevideo y tienen un alto grado de vulnerabilidad que se refleja en la modalidad de ocupación de la vivienda, el contexto urbano, la organización social, la situación legal, la condición edilicia y el nivel de morosidad.  Ello ha requerido  de  la orientación y acompañamiento de técnicos de la ANV, desde un abordaje global de la problemática. Se destaca también que se ha logrado que 13 complejos alcanzaran un nivel de autogestión que requieren bajo nivel de atención.
3.3     Servicios de diseño, implementación y gestión de nuevos instrumentos para el desarrollo del                                   mercado de créditos hipotecarios con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda.
    Se implementó el capítulo I de la Ley 18.795 de incentivos tributarios al desarrollo de vivienda de interés social. La ANV estuvo a cargo del diseño de la ley y de su reglamentación, a través de un proceso de consulta con los diferentes actores públicos y privados. Se llevaron a cabo diversas actividades de difusión y promoción, tanto en el país como en el extranjero.  Se puso en marcha la oficina en la ANV encargada de la gestión de los proyectos presentados en el marco de la ley, así como el asesoramiento y atención al inversor. Se elaboraron los procedimientos de actuación de la CAIVIS (Comisión Asesora de Inversión en Vivienda de Interés Social). Se llevan ingresados 14 proyectos que implican la construcción de 161 viviendas y una inversión de UI 183.712.868; de los cuales ya están promovidos 3 proyectos, que contemplan la construcción de 30 viviendas y una inversión estimada de UI 17.928.446.
    Quedó pronto para su constitución el Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios: diseño y aprobación de ley de su creación (capítulo II de la Ley 18.795). Se diseño y se desarrolló el soporte operativo para su implementación en 2012. Se elaboró proyecto de Decreto Reglamentario; actualmente en trámite de aprobación en el MVOTMA.
    Quedó pronto para su constitución el Fondo de Garantía de Desarrollos Inmobiliarios, en el marco de acciones de promoción de la Ley 18.795. Se realizó el acuerdo con CONAFIN AFISA para su implementación en el Sistema Nacional de Garantías (SIGA-CND) y se está en trámite de aprobación por parte del MVOTMA el contrato de constitución y reglamento operativo.
    Rediseño de línea de crédito hipotecaria bancaria con subsidio a la cuota, herramienta de incentivo a la demanda a implementarse en el marco de las acciones de promoción de la Ley 18.795.
    Notas de Crédito Hipotecarias: a instancias de ANV se reglamentó su utilización por parte del BCU, estando por tanto en condiciones de ser utilizadas como herramienta de fondeo.  Adicionalmente, a los efectos de dotarlo de mayor atractivo, se está en proceso de aprobación la aprobación de beneficios tributarios en el marco de lo previsto por la Ley (en gestión su aprobación en el MEF, habiéndose elaborado en la Agencia borrador con propuesta).
3.4.    Servicios brindados al Banco Hipotecario del Uruguay
    Se realizó la Gestión en Sucursales de los siguientes servicios y operatorias para el Banco Hipotecario del Uruguay, en cuanto a la atención de sus clientes y apoyo al desarrollo de su plan de negocios (19 sucursales):
o    Prestación de todos los servicios de “caja”, aproximadamente 12000 movimientos por mes.
o    Atención de Cajas de Ahorro, a demanda sobre un total de 47000 cuentas gestionadas.
o    Gestión y tramitación de carpetas de préstamos hipotecarios según demanda
aprox. 600 créditos gestionados (asesoramiento a clientes, liquidación de préstamos, cobro de cuotas y gestión de recupero).
o    Gestión de la morosidad de las cuentas atrasadas de la cartera del Banco.
    Se brindaron servicios técnicos vinculados a: reclamos constructivos, reparaciones de inmuebles de la cartera del Banco, tasaciones de inmuebles, custodia de títulos de propiedad, desarrollo y comercialización, entre otros. Se atendieron 848 reclamos durante el ejercicio 2011.

    Se realizó la prestación de servicios de tasación y valuación de activos inmobiliarios. 300 inmuebles  por mes.
3.5.    Fortalecimiento de la Estructura Organizativa
    Mejoras introducidas en la actividad contable y de operaciones:
o    Se trabajó en la unificación del sistema contable, se migró del sistema SUCO con el que se llevaba la contabilidad de la ANV al sistema SIGB que es con el que se gestiona y contabilizan los Fideicomisos administrados, salvo el Fideicomiso I de Cooperativas que opera con SUCO y se está también trabajando actualmente en su migración al SIGB. Esto permite mejorar la gestión, reducir trabajo manual, y minimizar errores.
o    Se produjo la separación y la autonomía del centro de cómputos de la ANV del Banco Hipotecario del Uruguay, tanto en infraestructura, desarrollo y operaciones, favoreciendo tanto al Banco como a la Agencia en un trabajo focalizado en las agendas de cada institución y particularmente permitiendo adecuar los sistemas informáticos al rol y cometidos de la Agencia.
o    Se realizaron e implementaron los convenios con las redes de cobranza externa: Correos, Red Abitab y Red Pagos.
o    Se trabajó en la mejora de la página web con el objetivo de disminuir los tiempos a cuyos efectos se desarrolló un Publicador para el Departamento de Comunicaciones y se implementó un ambiente de desarrollo para diseño de la página.
o    Se implementó un Datawarehouse con la finalidad de producir información en tiempo y forma para la toma de decisiones como para la realización de reportes a los distintos actores con los que la Agencia interactúa y tiene que rendir cuentas (MVOTMA, MEF, OPP, otros).
o    Se trabajó en la mejora de la infraestructura informática, y en tal sentido se mejoró la conectividad del 100% de las sucursales, se mejoró el cableado interno, y se mejoró el equipamiento informático en toda la Agencia (servidores, pcs, monitores, impresoras), con el objetivo de realizar una gestión y atención del público más rápida y eficiente.
o    Se elaboraron y actualizaron procedimientos administrativos contables y se trabajó en el seguimiento de las operaciones relacionadas con los programas del MVOTMA y servicios recíprocos con el BHU.
o    Se trabajó en la elaboración de los distintos Balances de los Fideicomisos (9 Balances) y el de la Agencia. Se implementó plan de trabajo tendiente a la presentación de los estados contables en tiempo y forma. Se estuvo trabajando para el levantamiento de las observaciones planteadas por la Auditoria Externa y el Tribunal de Cuentas de la República.

o    Se elaboró protocolo para la prestación de servicios al Banco Hipotecario del Uruguay.
o    Se trabajó en la elaboración de un Tablero de Control para la gestión de Sucursales y se realizó la instrumentación de planes operativos para el 2012 por Sucursal en el marco del Plan Operativo ANV.
o    Se trabajó en la adecuación y fortalecimiento del servicio de Call Center, tanto en el análisis y diseño de procedimientos como en la optimización de los recursos tecnológicos. Se implementaron mejoras y procedimiento de seguimiento de la atención.
o    Se trabajó en la adecuación y mejora en el Sistema de Gestión de Obras, la posibilidad de la liquidación de los avances desde la propia obra por parte de los técnicos de la Agencia. Se está trabajando en la adecuación del sistema en relación a los acopios y desacopios, con paramétricas.
    Mejoras en materia de la Gestión y el Desarrollo Humano:
o    Se aprobó la nueva estructura organizativa de la ANV y en ese marco se convino con el sindicato firmándose Acta de Acuerdo para la migración de los funcionarios provenientes del BHU (funcionarios ley No. 18125) a los cargos de la nueva estructura. Se acordó también el llamado a concurso de los cargos de conducción los que actualmente están siendo ocupados en su casi totalidad mediante asignación de funciones.
o    Se trabajó en el fortalecimiento de las capacidades de liderazgo y gestión del equipo gerencial. Se realizaron distintas jornadas de capacitación y se trabajó en la elaboración de la Misión y Visión de cada Área División y Departamento, así como en los planes de gestión para el año 2012. Se instrumentó también un plan de capacitación dirigido a Gerentes y funcionarios de Sucursales.
o    Se ejecutaron acciones vinculadas al afianzamiento de la identidad institucional y el sentido de pertenencia. Se ejecutó un programa de mejora de los servicios de atención al público y un programa de incentivo al presentismo en el marco de políticas de salud laboral a nivel institucional.
o    Se trabajó en la mejora de la coordinación con el MVOTMA y a esos efectos se realizó el primer taller de encuentro de funcionarios de ambos organismos el que se centró en el trabajo de mejora de la atención al público.
o    Se trabajó en la capacitación de los funcionarios asignados a la Oficina de atención del Inversor.
o    Se trabajó con la Comisión de Salud para la prevención en materia de salud laboral, la capacitación y programas de reconversión laboral.
o    Se mejoró el Portal interno y se trabajó en el fortalecimiento de la comunicación interna.
3.6.    Funcionarios de la ANV y Sucursales
A Marzo 2011                      A Diciembre 2011

Funcionarios:                        572                    563
Directores:                          3                        3
Funcionarios de particular confianza:    4                         4
Total Funcionarios:                579                    570
Cantidad de Sucursales: 19.

Fuene Imagen: www.redpagos.com.uy

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Fueron encuentros muy positivos ya que el auditorio no fue el mismo en ambas, como así tampoco el de otras oportunidades.

Es de destacar que la ley y el decreto que la reglamentará están dirigido a inversores de distinta capacidad, ya que se ha pensado para que ampare a construcciones de 2 a 100 viviendas.

Para los próximos días se está preparando una gira por cada departamento a los efectos de interiorizar a interesados en el tema.

En la ANV ya hay una oficina instalada para consultas puntuales con personal interiorizado sobre la temática.

Seguramente en la página de la ANV estarán publicadas la ley y su reglamentación luego de cumplir con los trámites.

Por este medio estamos a las órdenes también por cualquier tipo de consultas.

Juan José Bruno.

http://www.facebook.com/note.php?note_id=10150378611396399

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