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Desde esta perspectiva, la arquitectura corporativa no se limita a una cuestión estética. Su valor está en la capacidad de traducir necesidades operativas en soluciones espaciales concretas y contribuir a una experiencia laboral más eficiente y equilibrada.

Qué es la arquitectura corporativa y por qué es importante hoy

La arquitectura corporativa es la disciplina que proyecta y organiza espacios de trabajo en función de los requerimientos operativos, funcionales y culturales de una organización. Esto incluye decisiones sobre circulaciones, iluminación, acústica, materialidad, equipamiento y tecnología, siempre con una mirada integral sobre el uso cotidiano de la oficina.

Su importancia radica en que permite transformar la oficina en una herramienta de trabajo. Un espacio bien diseñado no solo mejora la imagen de la empresa, sino que facilita tareas, ordena flujos, acompaña distintos tipos de actividades y mejora la relación entre las personas y el entorno donde trabajan.

Cómo son los espacios de trabajo actuales

Los espacios de trabajo actuales ya no se definen por una estructura fija, sino por su capacidad de adaptarse a distintas formas de uso. Frente a la consolidación de esquemas híbridos y dinámicas laborales más cambiantes, la oficina dejó de ser un lugar homogéneo para convertirse en un sistema de espacios que responde a múltiples necesidades en simultáneo: concentración, reuniones, colaboración, encuentros informales y tareas que requieren mayor privacidad.

Por eso, la arquitectura corporativa contemporánea ya no propone esquemas uniformes. En cambio, busca generar oficinas con zonas diferenciadas, mejor aprovechamiento del espacio y capacidad de adaptación frente a cambios organizacionales, tecnológicos o culturales.

Este enfoque también reconoce que la calidad del entorno físico influye en la experiencia diaria de los equipos. Factores como la luz natural, la ergonomía, la ventilación, el confort acústico y la correcta distribución impactan directamente en la forma en que se usa y se percibe la oficina.

Criterios clave de la arquitectura corporativa

Para que un espacio de trabajo funcione de manera eficiente, la arquitectura corporativa debe considerar una serie de elementos fundamentales:

Distribución funcional del espacio

La organización de la planta debe responder a las actividades reales de la empresa. Esto implica ubicar cada área según su nivel de uso, su relación con otras funciones y las necesidades de interacción o privacidad que requiera.

Flexibilidad de uso

Las oficinas actuales necesitan cierta capacidad de adaptación. Diseñar espacios versátiles permite reconfigurar áreas, incorporar nuevos equipos o ajustar dinámicas de trabajo sin tener que transformar completamente la oficina.

Iluminación y confort ambiental

La luz natural, la ventilación y el acondicionamiento térmico son aspectos centrales para la calidad del espacio. Una oficina bien resuelta en estos puntos mejora la experiencia cotidiana y acompaña mejor las exigencias de la jornada laboral.

Acústica y privacidad

Uno de los principales desafíos de la oficina contemporánea es compatibilizar tareas que requieren concentración con otras que demandan intercambio constante. Por eso, el tratamiento acústico y la creación de áreas con distintos niveles de privacidad son claves en cualquier proyecto corporativo.

Integración tecnológica

La arquitectura corporativa actual debe contemplar la tecnología como parte del funcionamiento del espacio. Salas de reunión equipadas, conectividad eficiente, estaciones bien resueltas y recursos para entornos híbridos son parte de las demandas habituales.

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Arquitectura corporativa centrada en las personas y en la operación

Uno de los principales cambios en la arquitectura corporativa actual es el enfoque centrado tanto en las personas como en la operación. Esto significa que el diseño de oficinas no debe responder sólo a criterios visuales, sino partir de una lectura clara de cómo funciona la empresa y qué necesitan quienes habitan el espacio.

Entender qué tareas se realizan, cómo interactúan los equipos, qué áreas requieren privacidad, cuáles necesitan más apertura y cómo se usan realmente los espacios es fundamental para proyectar una oficina que funcione bien. La calidad de un proyecto corporativo no está en la cantidad de recursos que incorpora, sino en la precisión con que responde a estas variables.

Tendencias actuales en arquitectura corporativa

La arquitectura corporativa incorpora hoy criterios que buscan mejorar la calidad espacial, optimizar recursos y responder a nuevas demandas del entorno laboral. Entre los más relevantes se encuentran:

• mayor aprovechamiento de la luz natural
• incorporación de vegetación y diseño biofílico
• uso de materiales durables y de bajo mantenimiento
• soluciones acústicas para tareas diversas
• espacios flexibles con áreas de uso diferenciado
• integración tecnológica para entornos híbridos
• estrategias de sostenibilidad y eficiencia energética

Estas tendencias no deberían entenderse como fórmulas decorativas, sino como respuestas concretas a necesidades actuales de las empresas y de sus equipos.

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La arquitectura corporativa ocupa hoy un lugar cada vez más relevante dentro de las decisiones vinculadas al crecimiento y la organización de las empresas, ya que permite pensar la oficina como parte activa del funcionamiento cotidiano y no únicamente como un soporte físico. Su desarrollo requiere una mirada integral capaz de articular operación, identidad y experiencia de uso dentro de un mismo proyecto.

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• En el trimestre analizado, las oficinas Alta Gama fueron las que reflejaron el mayor aumento en pesos versus el trimestre anterior, con una suba del 5,3%.

La categoría Estándar Superior reflejó una suba en pesos del 4,5% y la Estándar Básico un aumento en pesos del 4%.

• En dólares los costos se han mantenido estables, con una suba de 1,2% en promedio con respecto al período anterior.

Montevideo, Mayo de 2014. Contract, la empresa regional de arquitectura corporativa, líder en diseño y construcción de espacios de trabajo, comunicó los resultados del Índice Contract correspondientes al trimestre Febrero- Marzo- Abril de 2014.

El Índice Contract es el primer indicador del costo de construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas por metro cuadrado. Mide en valor absoluto la evolución de costos de esta actividad, diferenciando tres categorías de espacios laborales: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.

Cada categoría se define de acuerdo a las características de calidad en cuanto al tipo de terminaciones (mobiliario, alfombra, iluminación, cielorrasos, etc.) así como de sus instalaciones técnicas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad, etc.)

Índice Contract Uruguay en dólares

Trimestre Febrero-Marzo-Abril 2014

Tipo de oficina Costo x m2

Estándar Básico 617,20 105,98 0,7%

Estándar Superior 798,82 105,88 1,1%

Alta Gama 1.372,31 106,59 1,9%

Valores expresados en Dólares Estadounidenses No incluyen IVA. Válidos sólo para Uruguay.

La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

“A un año de su lanzamiento en Uruguay, el índice Contract se ha convertido en un instrumento de consulta de vital importancia para los actores involucrados en nuestra actividad: clientes, brokers, proveedores de insumos e incluso para nuestros colegas arquitectos”, comenta Daniel Flom, Gerente General de Contract Uruguay, y agrega:

“Se ha posicionado, sin duda, como un indicador de referencia en el mercado de oficinas corporativas”.

El directivo, en relación a los resultados obtenidos, explica: “El aumento acumulado promedio que se desprende de comparar los valores de la primera medición (Abril 2013) y ésta última son el reflejo de la estabilidad económica en dólares de este mismo período”, y añade: “Este escenario ha tenido un impacto positivo que se ve reflejado en un crecimiento del volumen de negocios de Contract Uruguay. Este último año hemos llevado a cabo más de 30 obras que representan unos 10.000 m2 de construcción”.

Acerca de Contract

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la consultoría inicial, space planning, workplace strategy, diseño, proyecto ejecutivo, construcción, logística de mudanza, change management y servicio post ocupación.

La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

La empresa cuenta con más de 200 profesionales, casi 1.000 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio.

Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay, Chile, Perú y México. Próximamente iniciará operaciones en Ecuador, Panamá y Colombia.

Para más información, visite www.contractworkplaces.com

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• El índice contract del trimestre mayo-junio-julio, calculado en dólares, arrojó una baja del 1,29% en la categoría estándar básico, del 1,08% en la estándar superior y del 0,06% en la categoría alta gama respecto del mes de abril, mes de su primera publicación en el país.

• Para la próxima actualización del índice, en el mes de octubre, se espera un aumento en el valor de construcción como resultado del ajuste de los costos de mano de obra que se prevé para dicho mes.

Montevideo, 13 de Agosto de 2013. Contract, la empresa regional de arquitectura corporativa, líder en diseño y construcción de espacios de trabajo, comunicó los resultados de la segunda medición del Índice Contract en Uruguay.

El Índice Contract es el primer indicador del costo de construcción de interiores de oficinas por m2, que se publica desde hace dos años en Argentina y recientemente, también en Chile.

Este índice mide en valor absoluto la evolución de costos de esta actividad, diferenciando tres categorías de espacios laborales: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.

Cada categoría se define de acuerdo a las características de calidad en cuanto al tipo de terminaciones (mobiliario, alfombra, iluminación, cielorrasos, etc.) así como de sus instalaciones técnicas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad, etc.)

Índice Contract Uruguay en dólares

Tipo de oficina Costo x m2 Julio 2013 Índice Contract Jul´13 Base Abr´13 = 100 Variación % respecto al trimestre anterior

Estándar Básico 574,84 98,71 -1,29%

Estándar Superior 746,25 98,92 -1,08%

Alta Gama 1.279,74 99,40 -0,60%

La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

“Tal como preveíamos, los valores del Índice Contract del trimestre Mayo-Junio-Julio han variado muy poco respecto de su primera medición en el mes de Abril” comenta Daniel Flom, Director de Contract Uruguay. “Esto refleja una estabilidad económica en moneda constante que esperamos influya positivamente en el volumen de negocios de la actividad en lo que resta del año.” Concluye el directivo.

Índice Contract Regional

Este indicador se mide en los tres países en donde opera Contract hasta hoy: Argentina, Chile y Uruguay. Con la próxima apertura de sus oficinas en Ecuador, Perú y México, la compañía continúa su plan de expansión en la región.

“El actual escenario económico mundial exige pensar los negocios de manera global, sobre todo en una actividad como la nuestra, que brinda servicios a empresas en su mayoría multinacionales”. Explica Víctor Feingold, Director Regional de Contract. “Por eso, todos nuestros servicios, incluido el índice, tienen como objetivo dar respuesta a las nuevas necesidades de las compañías que tienen operaciones en distintos puntos del planeta”.

Acerca de Contract

Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management.

La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio.

Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y está ampliando sus operaciones a Ecuador, Perú y México.

Es miembro del grupo Plannet www.plannet-group.com .

Para más información, visite www.contractworkplaces.com

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