El Índice Contract mide el costo de construcción y equipamiento por metro cuadrado de interiores de oficinas corporativas. Su medición se realiza en base a tres categorías de oficinas clasificadas como Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama de acuerdo al tipo de terminaciones (mobiliario, alfombras, iluminación, cielorrasos, etc.) así como de las instalaciones técnicas utilizadas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad, etc.).

El Índice Contract es el único indicador en su tipo a nivel regional. Su importancia radica en ofrecer al mercado información estratégica tanto para las actividades relacionadas al Real Estate y construcciones, como para las empresas que están evaluando una instalación o mudanza de sus oficinas en el país, brindando valores de referencia fehacientes.

Índice Contract Uruguay en dólares

Trimestre Agosto-Septiembre-Octubre 2015

Valores expresados en Dólares Estadounidenses No incluyen IVA. Válidos sólo para Uruguay.
La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría,  definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php

Analizando la variación en lo que va de 2015 del Índice Contract en Uruguay, se observa que, en dólares, el costo de una oficina de la categoría Estándar Básico disminuyó un 10%, una Estándar Superior disminuyó un 12% y una de Alta Gama disminuyó un 3% en dicho período.

“En este período se suman diversos factores como la devaluación del peso, la fuerte suba del dólar y el incremento en los costos de los insumos importados –especialmente en las oficinas de Alta Gama-, que marcan una baja sostenida en el costo de construcción de interiores de oficinas en el país”, señala Daniel Flom, Gerente General de Contract Workplaces Uruguay.“Detectamos una oportunidad interesante para las compañías que decidan embarcarse en proyectos de reforma o construcción de nuevas oficinas en 2016, dada la mayor competitividad a nivel de precios de construcción y los nuevos anuncios de exoneración de impuestos a la inversión que han sido promovidos por el gobierno recientemente”, concluyó el directivo.

Índice Contract Regional Trimestre Agosto-Septiembre-Octubre de2015

Contract Workplaces ha difundido también la comparativa del Índice Contract Regional para Argentina, Chile y Uruguay en el trimestre Agosto-Septiembre-Octubre 2015. Estos valores reflejan la variación en los costos para construir y equipar interiores de oficinas corporativas en estos mercados, aportando información relevante a compañías globales y regionales ante una eventual localización de sus sedes corporativas, ofreciendo guarismos de referencia y valores comparados.

Comparativa Regional de costos de construcción de oficinas

Del análisis de esta comparativa surge que el país en donde es menos costoso construir y equipar una oficina de la categoría Estándar Básico es Uruguay, en donde su valor es un 8% más bajo que en Argentina y un 10% más bajo que en Chile.

Lo mismo ocurre con una oficina de categoría Estándar Superior, cuyo costo en Uruguay es un 21% más bajo que en Argentina y un 11% más bajo que en Chile.

En cambio, construir una oficina de Alta Gama resulta menos costoso en Chile, en donde el metro cuadrado es un 22% más bajo que en Argentina y un 17% más bajo que en Uruguay.

Si analizamos las variaciones entre esta lectura y la del trimestre anterior, se observa que los valores en Argentina y Uruguay son los que presentaron mayor estabilidad, con una baja promedio de 0,8% en Uruguay y una suba promedio de 0,8 en Argentina, en tanto que la suba promedio en Chile fue del 6,7%.

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Montevideo, Noviembre de 2014. Por segundo año consecutivo y tras el éxito de la primera edición en la región, en diciembre se llevará a cabo en Buenos Aires y Santiago Worktech, la conferencia internacional líder que estudia la convergencia entre los mundos de la tecnología, el real estate, las nuevas tendencias laborales y los espacios de trabajo.

Con un programa absolutamente renovado, Worktech ́14 reunirá a importantes e inspiradores oradores internacionales y locales, que debatirán, reflexionarán y compartirán las ideas más innovadoras sobre el futuro del trabajo, abordándolo desde distintas perspectivas como:

• El cambio y la nueva realidad del espacio.
• Creatividad productiva: claves para un entorno de trabajo exitoso.
• La evolución del trabajo: la tecnología, el espacio y las personas bajo un nuevo paradigma.

Algunos de oradores destacados de esta edición son:

• Dr. Jeremy Myerson, autor de más de 18 libros y artículos sobre los distintos aspectos del diseño, el arte y la arquitectura, disertará sobre La vida del trabajo. Qué puede aprender el diseño de oficinas sobre el mundo que nos rodea.
• David Firth, autor y consultor global sobre Desarrollo Organizacional & Change Management, hablará sobre El punto justo del cambio y cómo, ajustando la naturaleza y calidad de la interacción entre las partes, se logra un cambio más efectivo.
• Philip Ross, futurólogo, autor, consultor y orador especializado en el Futuro del Trabajo, examinará Los espacios de trabajo más innovadores del mundo.
• Amalia Franke, Facilities Manager Regional para Latam, compartirá La visión de Google para un espacio de trabajo exitoso.
• Dimitri Boylan, CEO de Avature y fundador de Hotjobs.com examinará Cómo quieren realmente trabajar las personas.
• Alexandre Teixeira, periodista y autor de Felicidad S.A, abordará cómo encontrar el equilibrio en un mundo laboral híper tecnologizado.
• Gil Giardelli, experto digital y activista web, profundizará sobre su último libro Creando una comunidad Innovadora en la era de la innovación colectiva.
• Victor Feingold, CEO de Contract Workplaces, explorará a través de la historia evolutiva del hombre cómo el diseño de la oficina moderna distanció al ser humano de la naturaleza.

En esta edición se espera una concurrencia de 200 profesionales de las áreas de RR.HH., Facility Management, IT, Change Management, Real Estate, arquitectura y alta dirección de empresas, lo que convertirá este evento en un espacio invalorable de actualización y networking.

Worktech se ha convertido, sin duda, en el evento imperdible para aquellos profesionales que procuran estar a la vanguardia de las nuevas tendencias laborales y de la gestión de espacios de corporativos.

Para más información acerca del evento ingresar en:

http://www.unwired.eu.com/WORKTECH14/buenosaires/index.php y

www.unwired.eu.com/WORKTECH14/santiago/index.php

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Montevideo, octubre de 2014. Los nuevos estilos de trabajo móviles están adquiriendo un rápido desarrollo. La oficina tradicional, donde las personas se sientan en sus puestos de trabajo diariamente de 9 a 18 horas, se están transformando rápidamente en un espacio fluido y de colaboración. Las personas trabajan fuera de la oficina y en lugares que ellos mismos eligen para realizarlo. Como resultado de estas nuevas tendencias, se estima que en el futuro un tercio de la fuerza laboral ya no accederá a las aplicaciones, datos y servicios necesarios desde la oficina, y los lugares de trabajo tendrán un 20% menos de puestos fijos.

Las organizaciones cuentan con un equipo de trabajo cada vez más disperso geográficamente, con empresas de outsourcing, con consultores, contratistas y trabajadores temporales, y necesitan una interacción más estrecha con sus socios y clientes. En este nuevo escenario “amarrar” a los trabajadores a sus escritorios ya no es una opción viable.

Desde Contract Workplaces, empresa regional líder en conceptualización, diseño y habilitación de espacios de trabajo, explican que, en este contexto, es indispensable para las organizaciones contar con una estrategia que asegure que la información y los recursos estén disponibles para todos los trabajadores, independientemente del lugar en el que se encuentren, a fin de que puedan llevar a cabo eficientemente su tarea.

Recursos

La tecnología debe hacer que las cosas sean posibles, no imponer restricciones. Por ese motivo, las organizaciones deben tener la flexibilidad suficiente como para tener a su personal donde más se necesite. La información debe fluir hacia donde los trabajadores se encuentren.

La gente debe tener la libertad de elegir el lugar, el momento y el dispositivo ideal para hacer su trabajo más eficazmente, en lugar de verse obligados a llegar a un sitio determinado en un horario establecido.

Esta estrategia, conocida como Workshifting, tiene múltiples beneficios, tanto para las organizaciones como para los trabajadores: reducción de costos de espacio físico y opciones de trabajo más flexibles que garantizarán un mayor éxito en el reclutamiento y la retención de los mejores talentos.

Trabajar en la nube

Con la gran difusión que están alcanzando los dispositivos 3G, toma fuerza un nuevo concepto: el Cloud Computing, una tendencia que se basa en la prestación de servicios de IT, a través de redes privadas o públicas, eliminando las restricciones físicas y permitiendo la virtualización del entorno donde se opera.

Los beneficios de que esta tendencia ofrece son, entre otros, un menor consumo de energía, de equipos y de mantenimiento y el acceso a los recursos de la empresa a nivel global, favoreciendo los esquemas de trabajo flexible. De este modo, se logra un ahorro económico asociado a la reducción de la superficie de la oficina y los costos de operación, junto con un aumento en la productividad y la eficiencia de la fuerza laboral, que se desenvuelve dentro de un entorno de colaboración móvil y flexible.

BYOD: Trae tu propio dispositivo

Dentro de los entornos corporativos, el BYOD (Bring Your Own Device en inglés) es una tendencia conocida desde hace ya mucho tiempo y que está creciendo en los últimos años.

Se calcula que en algunos países, más del 70% de las compañías dan soporte a programas de BYOD de algún tipo.

Las empresas deben ser flexibles con las políticas de IT para que los trabajadores se sientan cómodos al llevar sus propios equipos y sean así más productivos. El interés de los empleados por el uso de sus propios dispositivos en el trabajo, junto con la aspiración de las empresas por reducir costos, están haciendo que el uso de equipos pertenecientes a la empresa esté cada vez más obsoleto.

En este escenario, el desafío de las empresas consiste en estar preparadas a la hora de afrontar lo que vendrá, generando modelos flexibles y estableciendo las condiciones necesarias para fomentar la innovación dentro de sus espacios de trabajo. Sólo así sobrevivirán y serán capaces de adaptarse a un mundo en permanente transformación.

Acerca de Contract Workplaces

Contract Workplaces es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la consultoría inicial, space planning, workplace strategy, diseño, proyecto ejecutivo, construcción, logística de mudanza, change nagement y

servicio post ocupación.

La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas con las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

La empresa cuenta con más de 200 profesionales, casi 1000 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficacia del servicio.

Contract Workplaces tiene operaciones en Argentina, Uruguay, Chile, Perú, México, Colombia y Panamá.

Próximamente iniciará operaciones en Paraguay y Ecuador

Para más información, visite www.contractworkplaces.com

Fuente Imagen: officesnapshots.com

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Con el paso de los años, se ha hecho evidente que un empleado ya no busca solo las mejores condiciones salariales sino también que aprecia otras características de la compañía tales como la cultura corporativa, un ambiente de trabajo estimulante, flexibilidad horaria o la inversión en formación, además de otros beneficios que hagan más amena su tarea diaria. En este sentido, la oficina se ha convertido en una valiosa herramienta de gestión.

Las empresas de tecnología, a la vanguardia en las nuevas tendencias, fueron las primeras en advertir la importancia de innovar en sus espacios de trabajo y proponer áreas alternativas o amenities que cumplan el rol de atraer y retener talentos. En este contexto, las compañías encargan la propuesta de diseño y construcción de sus oficinas a expertos capaces de interpretar las necesidades y traducirlas en un entorno de trabajo acorde a su cultura.

Presente en Uruguay desde 2011, Contract Workplaces, líder regional en diseño, conceptualización y construcción de espacios de trabajo, ha diseñado y construido en el país alrededor de 20 mil metros cuadrados de oficinas corporativas, de los cuales, solo en los últimos dos años, 7.500 metros correspondieron al sector tecnológico. La compañía, que además tiene operaciones en Argentina, Chile, Perú y México, lleva construidos en la región más de 650 mil metros cuadrados de oficinas; de los que cerca de 100.000 pertenecen a empresas del rubro tecnología, como Mercado Libre, Red Hat, Synapsys, BGH, Bosch, ESET, General Electric, Oracle, Samsung Electronics Argentina, Avaya, Booking.com, Emerson, Tilsor, Huawei, LG, Xerox, Ledefyl, y Nation Traffic, por citar algunos ejemplos.

Un caso de éxito

Uno de los últimos proyectos de Contract Workplaces en Uruguay fue el de Technolab, una empresa internacional con sede en Miami que provee servicios de consultoría, desarrollo de aplicaciones y capacitación en tecnologías de la información en 10 países de todo el mundo, que se estableció en Montevideo en el año 2003 para enfocarse en la selección y capacitación de consultores especializados.

La expansión del negocio hizo que la compañía decidiera relocalizar sus oficinas en el World Trade Center Free Zone. El diseño conceptual planteado por Contract Workplaces propuso una configuración abierta, permeable y dinámica que privilegió las generosas vistas al río y a la ciudad, con una estética industrial apoyada en el uso de colores vibrantes e instalaciones a la vista.

Las nuevas oficinas de Technolab

La nueva sede cuenta con la posibilidad de utilizar la luz natural en casi la totalidad de su superficie útil y goza de amplias vistas desde todas sus fachadas: la rambla, el Río de la Plata, el Puerto del Buceo y el centro de la ciudad de Montevideo. A fin de sacar el mayor partido de esta situación, los puestos del área operativa se distribuyeron en islas de 6 y 4 posiciones dentro de un esquema de planta abierta, ubicados sobre los lados mayores del perímetro del edificio. Por el contrario, las áreas de servicio y de apoyo (sanitarios, phone booths y sala de reunión informal) se concentraron en torno al núcleo central del edificio. Esta disposición favorece la flexibilidad y se ajusta a la dinámica de este tipo de empresa, facilitando la posibilidad de crecimiento y reestructuración a futuro.

La planta abierta se complementa con los espacios de reunión, tanto formales como informales- cada uno de estos últimos llevan el nombre de un pintor uruguayo emblemático-, distribuidos de tal forma que se asegure una transición cómoda entre las actividades individuales y las grupales. “La tendencia es disminuir al máximo posible el uso de las oficinas privadas, limitando las barreras físicas entre las personas; se alternan espacios colaborativos, como salas de brainstroming y de capacitación, con áreas en las que es necesaria la privacidad, como cabinas para conversaciones telefónicas confidenciales (phone booth) y áreas para trabajo de concentración como las salas silenciosas (quiet room)”, comenta Flom.

La configuración genera del nuevo espacio apunta a agilizar el entorno de trabajo, beneficiar la interacción e integrar a los distintos equipos, otorgándole al ambiente una impronta joven y fresca.

Una oficina sustentable

Technolab instaló sus oficinas en la primera torre corporativa con certificación LEED de Uruguay; las mismas cuentan con tecnología orientada a la eficiencia energética y al cuidado del medio ambiente. Los sanitarios disponen de sistema de doble descarga en inodoros, grifería temporizada y sensores de movimiento para la activación de las luminarias. En sintonía con este entorno sustentable, la empresa lleva adelante una política de paperless office.

El resultado

Technolab encaró el desafío de transformar sus oficinas corporativas con la intención de crear un ambiente de trabajo que sea confortable, estimulante, sustentable y que a la vez promueva entre los empleados los valores apoyados por la empresa, con el fin de establecer una nueva cultura de trabajo.

El resultado: oficinas innovadoras, flexibles, que favorecen el trabajo colaborativo, optimizan el uso de cada metro cuadrado y distribuyen la superficie de la manera racional y eficiente, a la vez que contribuyen a reducir la huella ecológica.

Acerca de Contract Workplaces

Contract Workplaces es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la consultoría inicial, space planning, workplace strategy, diseño, proyecto ejecutivo, construcción, logística de mudanza, change management y servicio post ocupación.

La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas con las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa.

La empresa cuenta con más de 200 profesionales, casi 1000 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficacia del servicio.

Contract Workplaces tiene operaciones en Argentina, Uruguay, Chile, Perú y México. Próximamente iniciará operaciones en Colombia y Panamá.

Para más información, visite www.contractworkplaces.com

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