La propuesta de la Intendencia incluye el aumento de las calles comerciales en el pueblo y el levantamiento de la prohibición de instalar hoteles en el casco de José Ignacio.

Hasta el momento en José Ignacio se venía aplicando la ordenanza del año 1997 que prohíbe la instalación de hoteles y solo permite pequeños comercios tales como restaurant, mercadito y casa de té.

Bajo esa normativa José Ignacio fue adquiriendo su actual fisonomía de pueblo residencial para el veraneo familiar, sin hoteles ni grandes comercios, en donde inversores uruguayos y extranjeros encontraron una opción fuera del bullicio de La Barra o de Punta del Este.

Esta normativa fue modificada en un primer momento por la Legislatura de Maldonado en la madrugada del 14 de diciembre pasado en donde en una sorpresiva votación de la cual los vecinos no habían sido avisados se levantó la prohibición de hoteles. El rechazo público de los vecinos hizo que la Legislatura suspendiera transitoriamente esa normativa.

Durante este año mas del 70 % de los propietarios del casco de José Ignacio mandaron notas firmadas a la Intendencia manifestando su negativa a los hoteles en el casco y reivindicando el modelo de población residencial y familiar pero la Dirección General de Planeamiento a cargo del Arq. Julio Riella, promotor en su momento del Hotel Mantra, se negó a considerar esas presentaciones.

Según la Intendencia de Maldonado el nuevo centro de Convenciones de Punta del Este, cerca del Arroyo Maldonado, requerirá mas hospedajes para turistas y por eso se libera la oferta de hoteles en José Ignacio.

Para los vecinos ese argumento es una excusa y sospechan que desde la Intendencia se busca favorecer a amigos del poder que tienen tierras en José Ignacio y que ahora verán multiplicar el precio de sus propiedades. Otros sostienen que el cambio de normativa tiene por objeto legalizar la Posada Vik sobre la Playa Mansa de José Ignacio, construida en forma ilegal en un padrón residencial

Con la nueva normativa el reducido casco de José Ignacio, de 309 padrones podrá tener comercios en 72 padrones y hoteles en 288 padrones.

Lo vecinos señalan que José Ignacio no tiene infraestructura para sostener tanta actividad comercial y que la afluencia de personas desconocidas que vendrá de paso aumentará la inseguridad que ya viene siendo un problema en los últimos años ya que la Comisaría de José Ignacio tiene solo 6 policías para el cuidar el pueblo y toda la región que lo rodea desde Santa Mónica a Laguna Garzón.

La preocupación alcanza también al impacto de la nueva normativa en el valor de las propiedades “una cosa es tener de vecino a una familia y otra cosa es que te pongan un hotel al lado y que tu propiedad se desvalorice por los ruidos molestos, la gente desconocida, el olor a basura o a comida” razonaba preocupado un importante operador inmobiliario de la región.

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La audiencia pública tendrá lugar el próximo 24 de junio a las 17,30 hs en el restaurante Butía, sobre el km 185,5 de la Ruta 10, entre José Ignacio y Laguna Garzón y se espera la presencia de vecinos, de funcionarios, de propietarios extranjeros que viajan especialmente preocupados por este proyecto y de los impulsores del  puente sobre la laguna.

“El lucro desmedido de un nuevo proyecto inmobiliario está poniendo en riesgo la calidad ambiental de Laguna Garzón y su naturalidad. Los vecinos, los que vivimos todo el año no necesitamos ese puente, los veraneantes que vienen todas las temporadas no quieren ese puente, ya tienen puentes autopistas y autos en sus ciudades” afirmó Paula Martini, de la Unión de Comerciantes de José Ignacio. “Le pedimos a los vecinos que nos acompañen el día de la audiencia, el 24 en Butía,  a defender este patrimonio natural que hoy está en peligro”

“El proyecto de un puente sobre Laguna Garzón no tiene nada que ver con la marca de Uruguay Natural que distingue a nuestro país y no es compatible con el modelo de desarrollo sustentable del área de José Ignacio/Laguna Garzón” señaló Ignacio Ruibal, Vicepresidente de la Liga de José Ignacio, entidad que promueve en su página web www.ligadejoseignacio.org la campaña “Si al Uruguay Natural, No al puente en Laguna Garzón”

Por su parte, los vecinos de Laguna Garzón,  través de una carta pública que circula en Internet, cuestionan directamente al inversor argentino que donará el puente “Sr. Costantini: ¿Como un hombre tan sensible al arte; puede ser tan insensible a la ecología? Los vecinos, los que vivimos acá, no queremos su puente. Usted solo quiere multiplicar su dinero acá, haciendo daño a nuestra zona, y eso es inaceptable y un muy mal comienzo como vecino de este lugar. Usted ya tiene una ruta directa a su country. No venga a destruír el equilibrio de esta zona. No pongan en riesgo la riqueza del Uruguay Natural.  Usted no tiene el dinero para reparar el daño que le puede causar a esta zona del Uruguay.”

(En diciembre de 2008 la Intendencia de Rocha aprobó un proyecto de urbanización impulsado por Eduardo Costantini en el padrón Nº43.945 frente al empalme de la ruta Nº10 con el ramal al Caracol, sujeto a la condición de que el inversor realizara la construcción del puente sobre Laguna Garzón)

Martini y Ruibal  coincidieron en afirmar que «hay un gran horizonte de desarrollo para Laguna Garzón preservando su caracter natural, mejorando el sistema de balsas y el ramal del El Caracol desde  la Ruta 9 y desarrollando caminos alternativos entre Rocha y Maldonado rodeando Laguna Garzón. Esperamos poder explicar a las autoridades que preservación y desarrollo son compatibles, que el puente no es necesario y que tampoco es necesario destruir una zona para desarrollar otra»

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Otro de los aspectos contemplados en la firma del convenio es la protección ambiental, higiene, integración y desarrollo social, cultura, deporte y en toda otra materia que de común acuerdo las partes establezcan.

La liga de Fomento de José Ignacio está integrada por vecinos del fraccionamiento aprobado en 1909.

Esta organización sin fines de lucro tiene por objetivo promover el desarrollo de la zona desde lo urbanístico, edilicio, social, cultural, de servicios, entre otros, a los efectos de preservar la «identidad local» y el «espíritu de la comunidad».

Fuente: Intendencia de Maldonado. http://www.maldonado.gub.uy

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Sí, ese metal que cada día se cotiza más y que los gobiernos de las potencias mundiales se disputan como antes lo hicieran por el oro y la plata.

Haciendo excepciones a la regla que hasta ahora no han sido muy conocidas, la Intendencia Municipal de Maldonado, en cuyo frente se encuentra el frenteamplista Oscar de los Santos, autorizó  a que el multimillonario noruego Alexander Vik construyera su casa con dimensiones «especiales» en la zona de José Ignacio, frente a la playa Mansa.

La casita de veraneo de Vik tendría un costo final de unos 10 millones de dólares.

El proyecto está a cargo del arquitecto uruguayo Carlos Ott, el mismo que diseñó la Torre de Antel en Montevideo y la pirámide de cristal del Louvre, en París. Se levantará sobre 4.201 metros cuadrados en el padrón 902 de la manzana 35.

El proyecto edilicio no cumple con los parámetros en materia de longitud máxima de fachada en la planta alta, de 16 metros, por ello la resolución del intendente concedió la autorización con «carácter precario y sin derecho a indemnización».

Ya se la nombra como «la casa de titanio». El titanio es un metal considerado seminoble, utilizado por la industria aeroespacial y militar. El titanio se utiliza también en relojería, joyería y, debido a su biocompatibilidad es utilizado en prótesis corporales.

El titanio, de mayor dureza que el acero y de peso relativo significativamente más liviano, tiene gran resistencia a la corrosión, y posee gran capacidad de soportar condiciones extremas de frío y calor.

No es la única inversión de Alexander Vik en Punta del Este. Este verano quedó inaugurado su hotel-estancia de 1.500 hectáreas a ocho kilómetros de José Ignacio. El casco de esta estancia presenta también características curiosas. Como un homenaje del noruego a la tierra uruguaya que eligió, varias habitaciones están revestidas de cuarzo, ágata y amatistas. Y cada cuarto está decorado por un artista plástico uruguayo.

El precio de una noche en alguna de las dependencias de esta exclusiva estancia turística ronda los US$ 750.

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9/4 EL FORO DE JOSE IGNACIO

-El jueves 9 de abril tendrá lugar la Jornada de Evaluación y Propuestas del Foro para el Desarrollo Sustentable de José Ignacio, con el apoyo de la liga local, en donde se tratarán temas del casco urbano, la protección de playas y medanos, la Juanita,  las chacras, las lagunas y proyectos como el Setai y  el puente sobre la Laguna Garzón recientemente autorizado por el gobierno nacional. El foro tendrá  lugar en el Club de Mar de  José Ignacio, a partir de las 8,30 hs.

10/4  CONVOCATORIA DE LA LIGA DE JOSE IGNACIO

-El viernes 10, también en el Club de Mar y a partir de las 10 de la mañana, la Liga de José Ignacio convoca a la comunidad para considerar y debatir  el proyecto de la Intendencia de Maldonado que modificaría la ordenanza local permitiendo, entre otros aspectos, la instalación de hospedajes en el casco urbano de José Ignacio.

Para inscribirse:  http://www.ligadejoseignacio.org

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La modificación normativa, que también alcanza en otros aspectos a La Barra y a Manantiales,  fue confirmada al diario El País por el Director de Planeamiento de la Intendencia, Arq. Julio Riella.

El proyecto, que virtualmente alcanza a todo el pueblo,  podría dar lugar a un boom de pensiones, posadas y hoteles capaz de cambiar para siempre el carácter residencial de la localidad.

La Liga de Fomento de José Ignacio solicitó un plazo para estudiar el proyecto con todos los vecinos, socios y no socios de la liga,  y luego pronunciarse, según comunicado difundido el sábado 14 de marzo.

http://www.elpais.com.uy/090307/pciuda-403077/informe/liga-de-fomento-de-jose-ignacio-pide-45-dias-de-prorroga

links al proyecto de modificación y a plano catastral de José Ignacio.

http://sites.google.com/site/joseignacioenaccion/Home/proyectonuevasnormas

http://sites.google.com/site/joseignacioenaccion/Home/planocatastraljoseignacio

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comunicate con nosotros al mail: joseignacioenaccion@gmail.com

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-Las nuevas autorizadades, encabezadas por la presidenta Lic. Delfina Linck recibieron la sede de manos del presidente saliente Dr. Carlos Eduardo García Arocena, quien felicitó y deseo éxitos a la Lic. Linck y a su equipo de trabajo.

En la primera reunión se designó Vicepresidenta a la Ing, Graciela Bozzolo, a Hugo González Llamazares como Secretario y a Paula Martini como Tesorera de la entidad. Se hallaban presentes también los nuevos miembros Helga de Valenza, Blanca Martorell y el Síndico Titular Ignacio Ruibal.

-Luego de una amplia deliberación la directiva de la liga resolvió, entre otros temas,  pedir informes sobre distintos proyectos inmobiliarios que se localizan en la zona de José Ignacio, solicitar audiencia con los principales funcionarios nacionales y departamentales, crear el área de Observación Edilicia y Uso del Espacio Público para evaluar el cumplimiento de las normas urbanisticas, respaldar distintas acciones iniciadas por particulares para preservar la faja costera de 150 metros y la zona del faro e implementar acciones para una mayor integración con La Juanita y la zona de chacras.

FORO DE JOSE IGNACIO

-En el año  2005 la Fundación Ciudad  organizó el Foro para el Desarrollo Sustentable del Area de José Ignacio al que concurrieron vecinos, profesionales y dirigentes políticos.

-Los participantes abordaron temas tales como problemas urbanos -transito, construcciones-, las chacras, las lagunas, los grandes proyectos y la gestión urbano ambiental.

-Las conclusiones del foro, en forma de Propuestas Consensuadas, fueron presentadas el 21 de mayo de 2005 ante la comunidad de José Ignacio.

-Este año la Fundación Ciudad organizará, en Semana Santa, en Jose Ignacio,  las jornadas de evaluación del resultado de ese foro y también esperamos que se sumen nuevas propuestas para el desarrollo sustentable del área de Jose Ignacio.

Puede acceder a los documentos del Foro del año 2005 y a sus conclusiones siguiendo este link:

http://www.fundacionciudad.org.ar/foro_jose_ignacio.htm

FIRMAS POR LOS 150 METROS DE FAJA COSTERA LIBRE

-Se siguen sumando vecinos con su firma, difunda esta campaña entre sus contactos.

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El plazo para presentar listas vence el 20 de febrero y pueden ser candidatos aquellos socios al díaa con la cuota y con dos años de antigüedad como mínimo.

Firmas de protesta por el Setai.

La Liga también informó que «A su vez, a partir del día jueves 19 de febrero se encontrarán en nuestras oficinas las notas’de protesta para el emprendimiento Settai, que aspiramos que sean firmadas por la mayor cantidad de vecinos posible. Para esto vamos a tener varias copias a su disposición para que los propios vecinos se vuelvan agentes de transmisión de la iniciativa».

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Vecinos de José Ignacio y La Juanita juntan firmas para que se respeten los 150 metros de ancho de playa pública y para que se cumpla con la Ley de Ordenamiento Territorial.

Vecinos, residentes, y veraneantes juntan firmas en José Ignacio para que en las playas de la localidad se respeten los 150 metros de ancho de playa.

La preocupación vecinal surgió luego de que trascendiera que el emprendimiento Setai, del empresario argentino Jorge Tchinossian, solicitó y obtuvo poder avanzar 75 metros sobre la playa para el sector del hotel reduciendo el ancho de la playa pública a la mitad.

Tchinossian compró los tres padrones que integran el proyecto en el año 1996 por la suma total de U$S 6.350.000 y desde ese momento propició en ese lugar la instalación de un fraccionamiento de lujosas viviendas y un hotel spa.

Los fundamentos del avance  del complejo privado sobre la playa fueron precisados en un informe del estudio del arquitecto uruguayo Carlos Ott en donde se enfatizó que la clientela selecta y exigente que piensa convocar el Hotel Setai requiere ese espacio adicional para poder asegurarle privacidad y seguridad.

Los argumentos no convencen a los vecinos que no alcanzan a comprender porque es necesario favorecer a un empresario privado a costa del espacio público.

«Nos parece muy bien que invierta en el Uruguay y que haga un hotel de lujo, pero queremos que respete el ancho de playa que es de todos» dicen los vecinos y agregan que «el inversor podría privarse de ganar menos dinero y tener un gesto de consideración hacia el Uruguay y hacia el espíritu y la naturaleza de José Ignacio»

Otro motivo de preocupación de los vecinos es también la destrucción de los médanos que vienen realizando las cuadrillas del empresario argentino.

Entre los firmantes para que se respeten los 150 metros de ancho de playa se encuentran Marcela Tinayre, Marcela Pujol, Andreína de Caraballo, Delfina Link, Janine Dellepiane, Augusto Marinozzi y Graciela Bozzolo, entre otros.

«Esperamos que prime el buen criterio  y que el proyecto sea reformulado como dispone la ley de ordenamiento territorial  para poder armonizar los intereses del inversor con el derecho de los ciudadanos y el cuidado del medio ambiente» confian los vecinos.

La preocupación de los vecinos fue receptada por el diario El País, de Montevideo, en su edición del 1º de febrero de 2009.

Más sobre José Ignacio en:

http://sites.google.com/site/joseignacioenaccion/Home

Más sobre proyectos que avanzan sobre el medio ambiente costero en:

http://www.costadeluruguay.net

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