La actividad contará con la presencia de la Ministra del MVOT, Tamara Paseyro; la directora de Ordenamiento Territorial, Paola Florio; el intendente de Montevideo, Mario Bergara; el de Canelones, Francisco Legnani y la de San José, Ana Bentaberri.

Las últimas estrategias regionales se habían firmado en 2011, por lo que, según explicaron desde el MVOT, siguiendo la recomendación de revisarlas una vez pasado los 10 años, “se iniciarán acciones tendientes a la actualización del instrumento de ordenamiento territorial y

desarrollo sostenible EROT-AM y al avance, en forma coordinada, en procesos de ordenamiento territorial vinculados a la zona metropolitana”.

De este acuerdo, surgirá un documento único de estrategias territoriales para el desarrollo del área metropolitana.

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En total, durante 2025 se sortearon 1.500 cupos, distribuidos en dos instancias de 750 viviendas cada una.

La actividad se llevó a cabo en el Espacio Modelo, en Montevideo, y contó con la presencia de la ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Tamara Paseyro; el subsecretario Christian Di Candia; el director nacional de Vivienda, Milton Machado, así como autoridades ministeriales, equipos técnicos y representantes de cooperativas de distintos departamentos.

Durante su intervención, la ministra Tamara Paseyro destacó el valor del cooperativismo como una política central para el Ministerio y para la sociedad en su conjunto, y señaló que “es más que una vivienda, es una lucha colectiva, un encuentro, un proceso largo, con vivencias que atraviesan todo el trayecto hasta llegar a este momento”. En ese sentido, expresó que el sorteo marcó también el inicio de una nueva etapa para quienes resultaron sorteados.

Paseyro compartió además datos del trabajo desarrollado durante el año con el sistema cooperativo y subrayó que, entre marzo y noviembre, se escrituraron 47 cooperativas, que representan más de 1.400 viviendas en todo el país, mientras que entre enero y octubre 67 cooperativas finalizaron sus obras, permitiendo que más de 2.100 familias accedieran a su vivienda. A esto se suman 175 cooperativas actualmente en obra, con más de 5.400 viviendas en distintos niveles de avance en Montevideo y en el interior.

La ministra enfatizó que el cooperativismo no es sólo construcción, sino que también “es organización, diálogo y un Estado que acompaña”, y recordó que desde el inicio de la gestión se conformaron mesas interinstitucionales y de diálogo con todas las federaciones cooperativas, a partir de las preocupaciones planteadas por el propio movimiento. “Marcamos una hoja de ruta para trabajar esos temas a lo largo del quinquenio, complementando el diálogo con una fuerte presencia en el territorio”, explicó y destacó las recorridas realizadas en todo el país y el acompañamiento en obras y procesos de posobra.

“Cuando decimos que el cooperativismo es un pilar fundamental de nuestro Plan Quinquenal, hablamos de acciones concretas: de la felicidad de este sorteo, pero también del trabajo cotidiano de este Ministerio y de sus funcionarios y funcionarias”, afirmó Paseyro.

Y agregó: “Vamos a seguir trabajando para que más cooperativas avancen, se concreten y se transformen en hogares, porque detrás de cada vivienda hay una historia colectiva que vale la pena impulsar y acompañar”.

Por su parte, el subsecretario Christian Di Candia agradeció a las cooperativas “por la lucha colectiva”, y señaló que el cooperativismo “no es solamente un camino para acceder a la vivienda, es mucho más que eso”. “El acceso al hogar es el lugar desde donde construimos familia, barrio, departamento y la sociedad en la que queremos vivir”, dijo e invitó a quienes resultaron sorteados a ser parte de esa construcción colectiva desde sus propios hogares. “El techo no es todo, pero es muchísimo”, remarcó.

En tanto, el director nacional de Vivienda, Milton Machado, destacó la importancia de cerrar el año con esta instancia y recordó que se trató del segundo sorteo comprometido por el Ministerio. Destacó la importancia de la cercanía con las cooperativas, y afirmó: “vernos, estar presentes y acompañar estos procesos es fundamental”. En ese sentido, remarcó que el sistema de sorteos continuará, al tiempo que se siguen evaluando, junto a las cooperativas, posibles mejoras a futuro.

Machado señaló, además, que el Ministerio continúa priorizando al sistema cooperativo bajo los criterios impulsados por la ministra, que consisten en ser un gobierno de cercanía, que entiende la vivienda como una política de Estado que no solo construye casas, sino también convivencia y ciudadanía.

De acuerdo a la Resolución Ministerial N.º 66/2025, las cooperativas que habían participado en tres instancias anteriores sin resultar sorteadas accedieron a la adjudicación directa de 202 viviendas, por lo que en esta oportunidad se sortearon 548 cupos. En total participaron 78 cooperativas, de las cuales salieron sorteadas 20 cooperativas de vivienda por ayuda mutua y una cooperativa de ahorro, que en conjunto permitirán el desarrollo de 585 viviendas en distintos departamentos del país.

Entre las cooperativas sorteadas de ayuda mutua, se encuentra COVI 2010, en Tacuarembó, con un proyecto de 25 viviendas, Pájaros Pintados, en Río Negro, que desarrollará 26; La Virgen, en Rocha, con 44 viviendas; y Covifenix, en Artigas, con 29.

En tanto, en Salto salieron sorteadas COVI Harriague 2022, con 26 viviendas; Familias Unidad 2023, con 20; y VistaAR, con un proyecto de 22 viviendas.

De Cerro Largo salieron sorteadas las cooperativas Coca Pro, que desarrollará 18 viviendas, Construyendo Sueños Melo 2023, con 20 viviendas; La Unión de Melo, con 18; y Nuestro Hogar Melo, con 12. En Paysandú, la cooperativa Coovise fue sorteada con un proyecto de 42 viviendas.

En Montevideo resultaron beneficiadas siete cooperativas: Nostrum Lar, con 31 viviendas; Altos del Cerro, con 30; Murat 2021, con 42; Montevideano 13, con 28; COVIINCDP, con 38; COVIUTOPIA 1 PVS, con 49; y Esperanza Azul, con 22 viviendas.

Por último, en la modalidad de cooperativas de ahorro, resultó adjudicada Los Geranios, en Montevideo, con un total de 43 viviendas.

Fuente Imagen: Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT).

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El llamado, abierto entre junio y agosto de este año, estuvo dirigido a familias de 18 departamentos, excepto Montevideo, y permitió postularse para acceder a un préstamo de hasta 2.000 Unidades Reajustables (UR).

El cronograma de sorteos comenzó el 5 de noviembre en Colonia del Sacramento y culminó en Lavalleja, donde se sortearon 11 cupos titulares y 3 suplentes entre un total de 76 familias inscriptas.

A lo largo y ancho del país, cada instancia estuvo marcada por la expectativa y la emoción de quienes participaron del llamado.

El subsecretario del MVOT, Christian Di Candia, quien estuvo presente en Minas, destacó el valor de estas instancias y el trabajo colectivo que las hace posibles.

“Para nosotros es una alegría enorme cada una de estas instancias. Entregar una llave o la posibilidad de un préstamo para que una familia acceda a la vivienda es materializar el trabajo que hacemos todos los días, no solo quienes definimos líneas de acción, sino también los funcionarios y funcionarias de todo el país y los equipos sociales”, expresó.

Di Candia subrayó además que, si bien aún queda mucho por hacer, estas herramientas permiten a muchas familias proyectar su futuro desde otro lugar. “Sabemos que hoy algunos se van muy contentos y que a otros no les va a tocar, y eso nunca es una buena noticia. Pero desde el Ministerio queremos transmitir que vamos a seguir trabajando para que estas oportunidades estén presentes la mayor cantidad de veces posible, no solo con esta herramienta, sino con todas las que nos va a permitir el Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat”, afirmó.

En tanto, el director nacional de Vivienda, Milton Machado, remarcó la importancia del programa de compra de vivienda existente en el mercado, que permite acceder a un crédito a sectores que no logran hacerlo a través del sistema financiero tradicional.

“Este es un programa muy importante para el Ministerio, porque posibilita que familias que no acceden al mercado inmobiliario formal puedan obtener un préstamo con condiciones acordes a su realidad. Se exige un ahorro previo del 4%; ingresos dentro de determinados rangos y se contemplan las características del hogar, como la cantidad de integrantes”, explicó.

Machado señaló que el préstamo, de hasta 2.000 UR —equivalente a aproximadamente 85.000 dólares—, permite adquirir viviendas en buenas condiciones, especialmente en el interior del país. “En esta instancia se priorizó llegar a los 18 departamentos del interior, entendiendo que Montevideo cuenta con otras alternativas y programas”, agregó.

En la región litoral oeste, que comprende los departamentos de Artigas, Salto, Paysandú, Río Negro y Soriano, se anotaron 397 personas, entre las que se sortearon 64 titulares y 20 suplentes, para el caso de que alguna familia no concrete la compra.

En la zona sur (Colonia, San José y Canelones) fueron 869 los inscriptos para un total de 135 cupos titulares y 41 suplentes.

En la región centro-norte, Flores, Florida, Durazno, Tacuarembó y Rivera, fueron 422 anotados al llamado para sortear 66 titulares y 20 suplentes.

Mientras tanto, en la región este, zona de Cerro Largo, Treinta y Tres, Rocha y Lavalleja, la convocatoria reunió a 548 inscriptos, y se sortearon 85 titulares y 25 suplentes.

Quienes resultaron beneficiarios podrán hacer uso del préstamo en el departamento donde se inscribieron, eligiendo una vivienda disponible en el mercado que se ajuste al valor de tasación establecido para este llamado.

Finalmente, Machado destacó que el Ministerio continuará generando nuevas alternativas habitacionales. “Nuestro objetivo es que personas con determinados ingresos, pero con poca o nula capacidad de ahorro, puedan acceder y permanecer en una vivienda digna. Vamos a seguir desarrollando herramientas, desde alquileres con opción a compra hasta nuevos planes de vivienda, para abarcar a la mayor cantidad de uruguayas y uruguayos posible”, concluyó.

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La actividad contó con la presencia de subsecretario de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Christian Di Candia, la coordinadora general de Plan Juntos Inés Sarríes, el prosecretario de la Intendencia de Río Negro, Álvaro Debali y el director de Vivienda de la Intendencia de Río Negro, Gabriel Ugarte.

El proyecto de intervención surge a partir de la firma de un convenio con el Gobierno Departamental de Río Negro con el objetivo de ejecutar un plan de realojo y una propuesta de trabajo social y comunitaria destinada a 71 familias.

Las primeras 32 familias recibieron la llave de su vivienda en diciembre de 2024. El segundo grupo, integrado por 39 familias, que suman 142 participantes, comenzó su proceso de participación el pasado mes de julio. En esta oportunidad serán 23 las familias que recibirán la vivienda, mientras que las 16 restantes lo harán en los primeros meses del próximo año.

Las familias seleccionadas para integrar este proyecto se incorporaron tiempo atrás a una propuesta participativa de carácter social, comunitaria y para la mejora habitacional. En forma paralela a la construcción de las viviendas transitan un proceso de participación grupal enmarcado en las tres dimensiones de intervención del Área Social de Juntos: el desarrollo comunitario, la perspectiva de género y la participación ciudadana, con sus diversas líneas de acción. Los equipos técnicos de la institución, con presencia permanente en el territorio, organizan instancias y actividades en respuesta a los intereses, inquietudes y necesidades tanto individuales como grupales.

En este marco, los grupos familiares asisten a talleres informativos sobre distintas temáticas, proyectos comunitarios, capacitaciones orientadas al empleo, actividades culturales y recreativas, acompañamiento para la inserción en programas laborales, instancias para el cuidado y la prevención integral de la salud, acceso a la atención odontológica, apoyo para la reinserción en los ciclos educativos y jornadas de integración entre otras muchas actividades.

«Una lucha»

El subsecretario Christian Di Candia señaló que el tema del acceso a la vivienda es una lucha que involucra a toda la sociedad, esté donde esté. “Y esa lucha, esa pelea, es que el acceso a esa vivienda sea cada día más en Uruguay una realidad y menos una utopía”, destacó.

El subsecretario explicó que este Gobierno definió un Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat que recoge lo que se hizo bien, “transformamos lo que entendemos que se hizo mal y soñamos nuevas soluciones, porque además también tenemos que tener la capacidad entre todos de pensar permanentemente soluciones nuevas”, destacó.

Con la Intendencia

Por su parte, la coordinadora general de Plan Juntos, Inés Sarries, agradeció el trabajo en conjunto con la Intendencia (de Río Negro), que acompañó el proceso y aportó las tierras para este proyecto.

Este grupo de participantes aportó 2.200 horas de participación en obras solamente, y el doble de participación en actividades sociales. “Esto habla mucho de ese arraigo que tienen. Son familias que vienen de distintos lugares de la ciudad, que se están conociendo, se están integrando, en esta comunidad que reúne a 42 niños menores de 12 años”, expresó Sarries.

«Otra etapa»

A su turno, el director de Vivienda de la Intendencia de Río Negro, Gabriel Ugarte, destacó que “cada uno sabe el recorrido que tuvo que dar en su vida para llegar a esto, a este fin de etapa de recibir la vivienda y concretar el derecho a la vivienda. Se inicia otra etapa, que es la de habitar la vivienda, usarla, mantenerla, cuidarla, pero, por sobre todo, convivir y construir ciudadanía”, finalizó.

Durante el proceso los equipos de territorio de Plan Juntos articulan acciones con los Gobiernos Departamentales, instituciones, programas y organizaciones locales de manera de abordar los temas y las derivaciones desde una perspectiva integral.

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En total, en todo el año, se sortean 1500 cupos, que se distribuyen en dos sorteos de 750 viviendas cada uno.

En esta instancia están habilitadas a participar 78 organizaciones cooperativas, donde tienen la esperanza de avanzar hacia el proyecto de su propio hogar.

El sorteo se llevará a cabo en el Espacio Modelo, en Montevideo, y contará con la presencia de la ministra de Vivienda, Tamara Paseyro, del subsecretario Christian Di Candia, y de directores de la Secretaría de Estado.

Según la Resolución Ministerial 66/2025, del 29 de enero de 2025, las cooperativas que participaron de tres instancias anteriores sin resultar sorteadas, se adjudicarán directamente. Este mecanismo, que reconoce su esfuerzo y persistencia, se vuelca a 202 viviendas, por ello los cupos a sortear en esta instancia serán de 548 viviendas.

De acuerdo al listado enviado por la Agencia Nacional de Vivienda, participarán 78 cooperativas, que en conjunto representan 2.401 viviendas en proceso. De ellas, 73 cooperativas corresponden a la modalidad de ayuda mutua, entre las cuales se distribuirán 506 cupos, mientras que cinco cooperativas de modalidad de ahorro previo accederán a un cupo total de 42 viviendas.

Del total de cooperativas, 30 son de Montevideo, 16 de Salto; 9 de Cerro Largo; 5 de Maldonado; 2 de Río Negro; 2 de Lavalleja; 2 de Paysandú; 2 de Florida; 2 de Durazno; 2 de Soriano; 1 de Tacuarembó; 1 de San José; 1 de Rocha; 1 de Flores; 1 de Canelones; y 1 de Artigas.

Próximamente el MVOT anunciará el horario del sorteo, para que todas las organizaciones puedan acompañar este paso fundamental hacia el sueño de un nuevo hogar.

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Emergencia habitacional

El primero de ellos, denominado emergencia habitacional y vulnerabilidad social, pone a las personas en el centro y prioriza a los hogares con carencias críticas y a las poblaciones que enfrentan mayores dificultades, como las infancias, las mujeres, las personas mayores, las personas con discapacidad y quienes egresan del sistema penitenciario. El objetivo es brindar respuestas integrales, coordinadas y sostenidas, que se adapten a las distintas realidades sociales y territoriales.

En ese marco, el Ministerio prevé atender la emergencia habitacional dispersa a través de intervenciones rápidas y flexibles que combinen materiales, mano de obra y asistencia técnica, con foco en niñas, niños y adolescentes, con una meta de 3.850 mejoras habitacionales. También se ampliarán los subsidios de alquiler y las garantías mediante redes de protección interinstitucional, con una meta de 5.000 subsidios, entre ellos 2.500 dirigidos a personas mayores.
Además, se implementará el programa Crece desde el pie, en conjunto con el Ministerio de Desarrollo Social y Uruguay Crece Contigo, para acompañar a mujeres embarazadas y recién nacidos que viven en condiciones de precariedad extrema, con un plan piloto en 50 hogares.
Finalmente, se intervendrá en el medio rural a través de Mevir AIR, con 750 acciones destinadas a mejorar la situación habitacional de los agrupamientos irregulares rurales.

Acceso y permanencia

El segundo lineamiento, acceso y permanencia en la vivienda, busca ampliar las oportunidades habitacionales para distintos perfiles de hogares, combinando propiedad, alquiler social, cooperativas y autoconstrucción con instrumentos de crédito, subsidios y garantías.
El Ministerio implementará el programa Primera Vivienda, una herramienta que facilita el acceso a viviendas nuevas o usadas mediante diversas modalidades: compra, construcción o alquiler con opción a compra.

El programa amplía el financiamiento hasta el 95 % del valor del inmueble, reduciendo la exigencia de ahorro previo y permitiendo que familias jóvenes y trabajadoras con ingresos regulares, puedan adquirir su vivienda. Además, incorpora subsidios directos a la cuota y garantías a través del Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios, con el objetivo de mejorar la accesibilidad y promover la estabilidad habitacional.
El Banco Hipotecario del Uruguay complementará este esfuerzo con la colocación de 9.588 créditos hipotecarios en todo el país, ampliando su alcance hacia sectores medios y medios-bajos.
También se fortalecerán el sistema cooperativo de vivienda y la autoconstrucción asistida, que combinan esfuerzo propio, crédito y subsidio, y se consolidará el alquiler social como alternativa sostenible, con garantías y subsidios parciales.

Integración urbano-rural

El tercer lineamiento, integración urbano-rural, impulsa intervenciones que mejoren de forma sostenida las condiciones de vida en barrios y pequeñas localidades de todo el país. Abarca acciones de realojo, mejora habitacional, regularización y acceso a servicios básicos, con un enfoque integral que combine infraestructura, vivienda y desarrollo comunitario.
Su principal apuesta es el programa Más Barrio, una estrategia interinstitucional orientada a transformar zonas con altos niveles de vulnerabilidad y violencia en comunidades seguras, habitables e integradas. El programa articula acciones de seguridad, infraestructura, vivienda y participación vecinal, y contará con la participación del MVOT, el Ministerio del Interior, MIDES, ASSE, ANEP, INAU, intendencias y municipios.

Programas microrregionales

En el medio rural, MEVIR desarrollará programas microrregionales que integran vivienda, infraestructura y servicios básicos, priorizando los agrupamientos rurales irregulares y la recuperación del stock existente. Se prevén 2.245 mejoras, 2.375 nuevas soluciones habitacionales y la rehabilitación de viviendas en desuso, promoviendo comunidades sostenibles y mejor conectadas.
En total, este lineamiento alcanzará a más de 17.000 hogares en todo el país, con una inversión estimada de 705 millones de dólares, lo que supone duplicar los recursos destinados a la población en situación de vulnerabilidad y precariedad sociohabitacional respecto al quinquenio anterior.

“Acceso al suelo urbano”

El cuarto lineamiento, “Acceso al suelo urbano”, reconoce el suelo como un recurso estratégico para garantizar el derecho a la vivienda y promover ciudades más justas y sostenibles. En este marco se implementará la Segunda Estrategia Nacional de Acceso al Suelo Urbano (ENASU II), que busca optimizar el uso del suelo e inmuebles públicos, prevenir la expansión informal y fortalecer la planificación territorial, en coordinación con los gobiernos departamentales.
En ese sentido, la ministra destacó durante su intervención, la reciente media sanción del proyecto de ley que abrevia el trámite expropiatorio de inmuebles con deuda compensable. Para la ministra, esa propuesta “representa un avance sustantivo” para la estrategia de acceso al suelo urbano. “Este proyecto que introduce un procedimiento más abreviado permitirá recuperar de manera más ágil inmuebles con deudas impagas, compensando los montos adeudados con el valor de tasación del bien”, indicó.

Gestión del Sistema Público de Vivienda

Finalmente, el quinto lineamiento, Gestión del Sistema Público de Vivienda, apunta a mejorar la planificación, la transparencia y la participación social mediante una ventanilla única de información, un observatorio integral con datos actualizados sobre vivienda, mercado e infraestructura, y espacios de participación ciudadana como el COAVI y el COAOT.

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Paralelamente, hay acciones del gobierno nacional, de organismos vinculados en la materia, de los gobiernos departamentales, y la inversión privada crece en un mercado que también es dinámico en lo referente a la compraventa de inmuebles y el alquiler de unidades habitacionales.

En ese marco, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) presentó en el Parlamento el Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat para el periodo 2025-2029 que proyecta alcanzar a 69.334 hogares, a través de subsidios de alquiler, garantía de arrendamiento, préstamos, mantenimiento de viviendas, entre otros.

El plan establece un abordaje de dimensiones sociales, territoriales, económicas y ambientales para garantizar el acceso a soluciones habitacionales de calidad y adaptadas a las realidades, mejorar la infraestructura y servicios barriales, así como la combinación de respuestas inmediatas a la emergencia habitacional, para reducir desigualdades y mejorar la calidad de vida de la población.

El diagnóstico, que sustenta el plan, muestra la centralidad de la vivienda en la vida de los hogares uruguayos. Su costo condiciona de manera decisiva los ingresos disponibles: los hogares inquilinos destinan en promedio 24,5% de sus ingresos al alquiler, proporción que asciende a 37,6% en el quintil más bajo, y esto obliga a muchas familias a resignar gasto en alimentación, salud, educación o cultura para poder sostener la vivienda.

Pero el problema no se limita al costo. Hay 66.882 hogares del país —equivalente al 5,4% — que presentan al menos una carencia crítica en materia de vivienda: hacinamiento, falta de acceso a agua potable y saneamiento, ausencia de baño de uso exclusivo o deficiencias constructivas en pisos, techos y paredes. El hacinamiento es la carencia más extendida y afecta directamente la convivencia familiar, la privacidad, la salud física y mental y el rendimiento educativo de niñas, niños y adolescentes.

La falta de conexión a servicios básicos como saneamiento o electricidad agrava las desigualdades territoriales, limitando la calidad de vida de quienes habitan en zonas rurales dispersas o en localidades pequeñas.

Estas cifras reflejan que la política de vivienda no puede reducirse a la construcción de nuevas unidades. Requiere un abordaje integral que atienda simultáneamente la asequibilidad, la calidad habitacional y la integración al hábitat, combinando respuestas inmediatas para los hogares en mayor vulnerabilidad con estrategias estructurales de largo plazo.

El plan quinquenal del Ministerio asume ese desafío: garantizar que más familias accedan a una vivienda adecuada, pero también que las viviendas estén bien localizadas, conectadas a servicios, y en entornos seguros y sostenibles.

El documento, según el MVOT, se apoya en cinco rasgos que buscarán marcar la identidad de la gestión: un ministerio más cercano, que escucha, dialoga y acompaña a las familias en su trayectoria.

Una mirada territorial, que reconoce que las soluciones no pueden ser uniformes, sino adaptarse a las realidades diversas de cada departamento, ciudad y barrio. Una atención integral a la vulnerabilidad, entendida en todas sus dimensiones, de modo que las respuestas habitacionales no se reduzcan a lo material, sino que contribuyan a superar desigualdades.

Políticas transversales, que se piensan y ejecutan en coordinación con otras áreas del Estado, porque la vivienda está profundamente vinculada con la educación, la salud, la seguridad y el empleo. Y finalmente, la complementariedad de herramientas: un sistema público de vivienda que combina programas, instrumentos y modalidades diferentes, que al actuar de manera conjunta se potencian, amplían su alcance y fortalecen al sistema público de vivienda y hábitat.

A partir de este diagnóstico, el plan organiza su acción en cinco grandes lineamientos estratégicos: el primero es la emergencia habitacional y la vulnerabilidad social, que concentra la atención en los hogares con carencias críticas, en los más de 667 asentamientos identificados en el país y en poblaciones específicas como niños y niñas, mujeres, personas mayores, personas con discapacidad y personas liberadas del sistema penitenciario.

Para estos hogares se prevén respuestas rápidas —a través de materiales, mano de obra y asistencia técnica— que permitan mejorar de inmediato las condiciones de vida, asegurando al mismo tiempo la continuidad hacia soluciones más estables.

En este eje se proyectan 19.850 acciones sobre el stock habitacional existente, 5.580 subsidios de alquiler y 213 nuevas soluciones habitacionales.

En consonancia con las prioridades definidas por el Poder Ejecutivo, el plan quinquenal del Ministerio establece que la política de vivienda y hábitat también desempeñará un rol activo en la erradicación de la pobreza infantil extrema.

En ese sentido, en este primer lineamiento estratégico se destaca la creación del programa “Crece desde el pie” en coordinación con el Ministerio de Desarrollo Social y la Administración de los Servicios de Salud del Estado (ASSE), que busca dar respuesta a hogares con niños y niñas recién nacidos en situación de vulnerabilidad social y que residen en viviendas con alta precariedad habitacional.

Esta iniciativa contempla la coordinación interinstitucional con actores del sistema de salud y de protección social, con el fin de garantizar un abordaje integral y oportuno, así como la intervención directa en las condiciones de habitabilidad.

El segundo lineamiento es el acceso y la permanencia en la vivienda, orientado a diversificar las modalidades de tenencia mediante opciones de propiedad, alquiler social, cooperativas y autoconstrucción, respaldadas por instrumentos de crédito, subsidios y garantías. Dentro de este eje se destaca el programa Primera Vivienda, dirigido a hogares de ingresos medios y medios bajos que encuentran dificultades en el mercado formal.

En total, este lineamiento proyecta 20.681 soluciones habitacionales, junto con 640 acciones de mejora del stock existente, además de 1.200 subsidios parciales de alquiler y 3.800 garantías de alquiler, ampliando el alcance del Sistema Público de Vivienda (SPV) a sectores que tradicionalmente han quedado excluidos.

También se proyecta en este segundo lineamiento, las modificaciones del programa “Entre Todos” que se ha llevado adelante para acceso a viviendas promovidas amparadas a la Ley 18.795 dirigida a población objetivo del MVOT. Esta revisión y evaluación pretende transitar hacia un programa que permita -fundamentalmente- reperfilar los mecanismos de acceso, con tope de precios para las viviendas y subsidios a la demanda.

El tercer lineamiento también se orienta a la vulnerabilidad social, pero con foco en la integración urbano–rural. Impulsa intervenciones en barrios y localidades pequeñas que incluyan realojos, mejoras, procesos de regularización y conexión a saneamiento. Bajo este lineamiento se proyecta llegar a 17.370 hogares, que incluyen la concreción de 4.620 nuevas soluciones habitacionales. En esta línea de acción Mevir desplegará programas integrales en su área de actuación, beneficiando a las familias del interior disperso y de localidades menores a 15.000 habitantes.

Además de los programas Mejoramiento de Barrios, Plan Juntos y el Plan Nacional de Relocalizaciones, se destaca en este lineamiento la creación del Programa Más Barrio, que buscará impulsar intervenciones integrales de desarrollo urbano y vivienda en zonas con alta concentración de vulnerabilidad, exclusión socio-territorial y violencia, con el objetivo de transformarlas en comunidades habitables, seguras e integradas.

El cuarto lineamiento refiere al suelo urbano, con la puesta en marcha de una segunda Estrategia Nacional de Acceso al Suelo Urbano (ENASU). Su objetivo es aprovechar de manera eficiente los inmuebles públicos y promover distritos de innovación en ciudades del interior, articulando vivienda, infraestructura y equipamientos.

Finalmente, el quinto lineamiento se centra en la gestión del SPV, con el propósito de fortalecer la planificación, el monitoreo y la evaluación basados en evidencia, así como promover la transparencia y la participación social en todo el proceso de implementación.

El plan del MVOT contempla respuestas de emergencia, programas estructurales y políticas territoriales, con la convicción de que la vivienda es un derecho y una plataforma para acceder a salud, educación, trabajo y ciudadanía plena.

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Este reconocimiento valora y visibiliza la producción nacional en materia de planificación, ordenamiento territorial y urbanismo. Asimismo, distingue aquellas iniciativas de comunicación que promueven el interés público, fomentan el diálogo y generan espacios de reflexión en torno a estos temas. También destaca las acciones que impulsan experiencias concretas orientadas al encuentro saludable y el fortalecimiento de las comunidades.

El objetivo principal de esta premiación es promover una visión integral e interdisciplinaria del ordenamiento territorial, que contribuya a la construcción de territorios más inclusivos, integrados y sostenibles mediante la planificación. De este modo, se pone en valor el aporte de diversos actores cuyo trabajo incide positivamente en la calidad de vida de las personas y las comunidades.

Pueden participar instituciones, organizaciones, colectivos, profesionales, estudiantes y personas que con sus ideas, acciones o proyectos mejoren la forma y el lugar donde vivimos.

Categorías:

• Instrumentos de ordenamiento territorial
• Proyectos en el territorio
• Eventos
• Investigaciones y tesis de posgrado
• Comunicación social
• Trabajos de estudiantes
• Trayectoria

Hay tiempo para postularse hasta el lunes 20 de octubre.

Este premio se creó en 2015 con el nombre de Premio Nacional de Urbanismo, en 2021 este se amplía a Premio Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo con el sentido de reafirmar su espíritu y alcance.

Es organizado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) y cuenta con el apoyo desde el 2019 de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) y desde esta edición con el Centro Universitario Regional del Este (CURE).

Bases y postulaciones (clic aquí)

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Paseyro fue citada por el diputado Juan Pablo Delgado, del Partido Nacional, para conocer información de los posibles cambios en la normativa de vivienda promovida.

La ministra concurrió acompañada por el subsecretario Christian Di Candia, el director nacional de Vivienda, Milton Machado, y la directora nacional de Ordenamiento Territorial, Paola Florio.

“Nuestro compromiso es claro: orientar cada herramienta y cada recurso hacia donde más se necesitan, para que el acceso a una vivienda adecuada sea una realidad para más familias uruguayas”, expresó la ministra de Vivienda.

En el Parlamento, la ministra informó que el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) aplicará los incentivos previstos en la Ley de Vivienda Promovida con especial énfasis en proyectos que atiendan a su población objetivo: hogares de ingresos medios y medios-bajos con dificultades para acceder a una vivienda adecuada.

Con ese fin, agregó, utilizará la herramienta del programa “Entre Todos”, que ya tiene tope de precios, al que realizará “importantes modificaciones y ajustes”.

Entre los cambios que se llevarán adelante se incluyen: la unificación del régimen de subsidios con el sistema público de vivienda, garantizando su revisabilidad y adecuación a la realidad familiar; limitación de la escala de los proyectos a un máximo de 100 unidades; priorización de desarrollos ubicados en suelo urbano con adecuada conexión a servicios; comercialización a través de llamados del Ministerio; y ajustes en el uso de la garantía SIGA “Entre Todos” para enfocarla en empresas pequeñas y proyectos en el interior del país.

Paseyro dijo que, con estas modificaciones, el Ministerio busca orientar inversiones a iniciativas con alto impacto social y coherencia con la política habitacional y el ordenamiento territorial.

Aquellos proyectos que no se enmarquen en esta línea y que se desarrollen bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida serán estudiados y promovidos por el Ministerio de Economía y Finanzas, a través de la Comisión de Aplicación de la Ley de Inversiones (Comap), con un enfoque orientado a la atracción de inversiones y generación de empleo.

La gestión de estos proyectos se seguirá tramitando ante la Comisión Asesora de Inversiones en Vivienda de Interés Social (CAIVIS) y la ANV.

El MVOT ejercerá su rol de rector en materia de vivienda y ordenamiento territorial.

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En la recorrida también participaron la directora de la Dirección Nacional de Integración Social y Urbana (Dinisu) del Ministerio de Vivienda, Silvana Nieves; el equipo técnico del Ministerio; el director de Vivienda de la comuna, Alejandro Lussich; y el diputado fernandino Joaquín Garlo, del Movimiento de Participación Popular (MPP).

Paseyro explicó: “Realizamos una visita especialmente al barrio ‘Los Eucaliptus’ para conversar con los vecinos. Me comuniqué con el intendente la semana pasada porque había inquietud entre los vecinos sobre cómo seguía este proceso, ya que veían que las viviendas estaban casi terminadas y no se les entregaban”.

“Entonces acordamos con el intendente venir a conversar con los vecinos para que sean parte del proceso”, agregó.

La ministra anunció que las viviendas están prontas, pero “falta un tema de saneamiento, que tiene algunas observaciones. Una vez que se resuelva, la Intendencia finalizará las obras viales correspondientes”.

El Ministerio se encarga de las viviendas, la infraestructura, el saneamiento y aporta los equipos técnicos, mientras que la Intendencia brinda los predios, instala el alumbrado y construye las calles.

Paseyro anunció que “la primera entrega será de 100 viviendas. Después hay una segunda etapa de otras 20, que están en etapa de movimiento de suelo, y otras 55 viviendas que también se van a entregar más adelante”.

Sobre la reunión con el intendente nacionalista Abella, Paseyro señaló que esta vez priorizaron “Los Eucaliptus”, pero acordaron “una próxima reunión para hablar en profundidad sobre otros temas del departamento que involucren también a la Dirección Nacional de Vivienda y a Ordenamiento Territorial, que son las otras dos direcciones del Ministerio con las que estamos recorriendo el país”.

Abella destacó la actitud de la ministra, y contó que fue ella quien propuso recorrer el barrio y hablar con los vecinos.

El intendente relató que la semana pasada tuvo una conversación con Paseyro y recibió “la respuesta que esperaba: que viniera. Vino expresamente por esto.

Estamos coordinando una reunión de trabajo con todo el equipo para más adelante, pero le dio prioridad a esto y fue ella misma quien pidió venir al barrio y reunir a los vecinos”.

“La verdad que para mí es un gesto muy importante acompañarla, estar acá, y estoy seguro de que vamos a hacer muchas cosas durante estos cinco años con este tipo de trabajo”, añadió Abella.

Por su parte, el diputado Garlo señaló que “un gobierno de cercanía necesita referentes del gobierno, de la institucionalidad, que den la cara, que vengan a hablar, que evacúen las dudas, que tengan contacto con la comunidad. Por eso estamos contentos de tener a la ministra de Vivienda en el departamento y del encuentro con los vecinos”.

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