Es un programa que propone una nueva forma de acceder a la vivienda que permitirá obtener un préstamo de hasta el 90 % de su valor y recibir un subsidio del Ministerio en la cuota mensual.

Los interesados en inscribirse en este programa deben concurrir a la oficina local del MVOTMA del lugar donde se encuentra la vivienda a la cual desean postularse. Para este primer llamado las viviendas están ubicadas en los departamentos de Maldonado, Montevideo y Salto.

Requisitos

Pueden inscribirse personas solas, familias y parejas (con o sin menores a cargo), que tengan entre 18 y 55 años de edad.

Es necesario contar con los siguientes ingresos:

– Para acceder a viviendas de un dormitorio es necesario contar con un ingreso de entre 35 y 60 Unidades Reajustables (UR).

– Para viviendas de 2 dormitorios, de entre 45 y 75 UR.

– Para viviendas de 3 dormitorios, de entre 55 y 75 UR.

El ahorro mínimo exigido, del 10 % del valor de la vivienda, se entrega en tres etapas: 3 % al momento de la inscripción (este primer porcentaje no se paga, solo se muestra al momento de la inscripción), 3 % a los 60 días de adjudicada la vivienda (total de 6 %) y 4 % a los seis meses de firmada la compraventa o al momento de la ocupación si esta fuera anterior a esos 6 meses.

Los interesados no deben poseer vivienda propia ni haber sido parte de un subsidio del Sistema Público de Vivienda.

Es necesario que cuenten con dos años de continuidad laboral para los empleados privados, profesionales y otros. En el caso de los empleados públicos, 6 meses de antigüedad.

Los inscriptos no pueden registrar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni tener embargos a su nombre.

Al momento de la inscripción se debe presentar:

– Cédula de identidad del titular.

– Fotocopia de cédula de los integrantes del núcleo familiar (aunque no vayan a ser titulares).

– Nómina de historial laboral de los titulares (solicitarla en BPS).

– El estado de cuenta de algún integrante del núcleo familiar, fotocopia y original (emitido por el banco) por el 3 % del ahorro previo.

– Recibos de sueldos originales y fotocopias del núcleo familiar. En caso de ser empleados públicos, se deberán presentar 6 recibos y en caso de ser privados, 24. Los trabajadores independientes deberán realizar una declaración jurada donde figuren 24 meses de ingresos mensuales certificados por un contador.

Los inscriptos que cumplan los requisitos mínimos del llamado participarán de un sorteo público, que realizará el Ministerio, por el que se establecerá un orden de prelación entre quienes queden sorteados. Luego se los convocará por ese orden para que seleccionen una vivienda entre las disponibles o hasta asignar todas las viviendas.

Para informarse y conocer las viviendas disponibles se puede acceder al micro sitio del programa en www.mvotma.gub.uy/masoportunidades

Este programa es una nueva concreción de “Mi lugar, entre todos”, Plan Nacional de Vivienda 2010-2014.

The post MVOTMA lanza programa que otorga el 90 % del valor de la vivienda y subsidia cuotas appeared first on Sociedad Uruguaya.

El primero de los instrumentos disponibles, permite que los usuarios necesiten menos ahorro previo para la compra de una vivienda. A partir del 1.º de abril, las personas que sean sujeto de crédito y puedan pagar una cuota mensual podrán acceder a un préstamo con un ahorro del 10 o 15 % del valor de la vivienda.

De acuerdo a los detalles brindados por el MVOTMA en su página web, los interesados podrán hacer uso de este instrumento solicitando un préstamo en los bancos adheridos a este: Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), BBVA; Banco Comercial y HSBC.

Para brindar esta posibilidad el ministerio creó el Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH) al cual, hasta el momento, adhirieron los bancos mencionados.

Las instituciones bancarias prestarán hasta el 90 % del valor de la vivienda que cada familia desee comprar, si reúne los requisitos.

Viviendas promovidas

El segundo instrumento permite que hogares, sin importar como estén integrados, puedan acceder a través del MVOTMA a la compra de viviendas promovidas.A partir de mayo de 2013, los interesados podrán inscribirse para acceder a un préstamo hipotecario del 90 % del precio de la vivienda. A su vez, el Ministerio brindará un apoyo económico de hasta el 50 % de la cuota del préstamo (subsidio a la cuota).Los requisitos para postular se dividen de la siguiente manera:

1. Viviendas de 1 dormitorio: contar con un ingreso familiar de 35 a 60 Unidades Reajustables (UR);

2. Viviendas de 2 dormitorios: contar con un ingreso familiar de 45 a 75 UR;

3. Viviendas de 3 dormitorios: contar con un ingreso familiar de 55 a 75 UR

En todos los casos, el postulante deberá ser mayor de edad o habilitado por matrimonio y, al menos uno, ser menor de 55 años.

Otros requisitos son: no tener vivienda propia, ni haber sido destinatario efectivo de un subsidio habitacional proporcionado por el Estado; contar con antigüedad laboral de tres años en el caso de empleados privados y de seis meses en el caso de empleados públicos; no registrar operaciones incumplidas en el clearing de informes ni tener embargos a su nombre.

También se deberá contar con un ahorro mínimo del 10 % del precio de venta.

Los interesados deben inscribirse en las oficinas del MVOTMA del lugar donde esté la vivienda; una vez vencido el plazo de inscripción y postulación, el ministerio enviará al BHU la nómina de familias inscriptas para seleccionar las que califiquen para acceder a un préstamo hipotecario con subsidio.

Entre todos los inscriptos, y en caso de que estos superen el cupo del llamado, se realizará un sorteo público. Luego de la segunda quincena de abril el sitio del MVOTMA contará con la información e imágenes de las viviendas que estarán a la venta.

Fuente Contenido: Presidencia de la República. www.presidencia.gub.uy

Fuente Imagen: www.lagunamerin.net

The post MVOTMA presenta instrumentos para comprar vivienda con menos ahorro previo y subsidios appeared first on Sociedad Uruguaya.

The post HSBC lanzó la campaña “Viva mi casa” de préstamos hipotecarios appeared first on Sociedad Uruguaya.

Para poder acceder de manera más sencilla a la vivienda propia, los Préstamos Hipotecarios se ofrecerán a una tasa promocional de 5,9% en unidades indexadas hasta un plazo de 10 años y de 6.25% hasta 15 años, pudiendo financiar hasta un 80% del valor del inmueble, siendo de elección del cliente el pago de la primera cuota a los 90 días.

Los Préstamos Automotores tendrán una tasa promocional de 20% en pesos, a sola firma, sin prenda. Se podrá financiar hasta el 50% del valor del vehículo o solicitar hasta cinco sueldos o ingresos (máximo 400.000 pesos uruguayos). El préstamo se podrá pagar hasta en 48 cuotas.

Para depósitos nuevos en caja de ahorro en pesos la tasa de interés efectiva anual será de 3,5% sobre saldos promedio mayores a  50.000 pesos y los depósitos a plazo fijo en mano a 90 días estarán durante esta campaña a una tasa efectiva anual de 6%, no aplicándose a saldos de pesos existentes.

Como en otras oportunidades, HSBC continúa adecuándose a las necesidades de los clientes y, con Marzo en mano, acerca importantes beneficios a quienes prefieran HSBC.

The post HSBC ofrece beneficios para que tengas Marzo en mano appeared first on Sociedad Uruguaya.

En referencia a la norma, el gerente de Productos de Santander, Fernando Díaz, destacó que “se trata de un instrumento que ha despertado mucho interés en los inversores porque presenta ventajas tributarias significativas que viabilizan la construcción de proyectos inmobiliarios y contribuyen a abaratar los costos de construcción y de esa manera llegar al mercado con precios mas competitivos”.

Simultáneamente, el nuevo mecanismo crediticio posibilitará la profundización de los niveles de bancarización en Uruguay, una de las principales metas de Santander para los próximos años.

Asimismo, explicó que el acuerdo supone para el banco la posibilidad de financiar el 100% de los proyectos que cumplan con los requisitos que la ley establece. Luego, junto al BHU, se realizará una oferta conjunta de otorgamiento de créditos hipotecario a quienes aspiren a comprar las propiedades construidas bajo la ley. La proporción de financiamiento a los compradores  ya está fijada previamente: 75% por parte del BHU y 25% por parte de Santander.

La oferta al comprador final, agregó Díaz, será única en cuanto a condiciones de monto a financiar, plazo y tasa de interés. No obstante, aclaró que cada banco hará su evaluación crediticia al momento de analizar el crédito. “Somos muy optimistas en cuanto a que este nuevo instrumento legal permitirá reducir de manera significativa el  déficit en materia de viviendas existente en el país en el corto y mediano plazo”, comentó Díaz.

Actualmente, Santander posee un stock de préstamos hipotecarios cercano a los US$ 185 millones, la mayor entre las entidades privadas, mayoritariamente colocado en el segmento medio alto de la sociedad. A partir de la participación en este proyecto, la institución privada expandirá su cartera de créditos inmobiliarios a nuevos segmentos.

The post Santander financiará la construcción de viviendas de interés social appeared first on Sociedad Uruguaya.

Los préstamos hipotecarios presentados por la institución financiera para este período tienen tasas de interés desde 5,25% en UI, con plazos de financiación hasta 10 años. Estos contemplan la compra tanto de primera como de segunda vivienda. En cuanto a primera vivienda se podrá financiar hasta el 80% del inmueble, en el caso de segunda vivienda el 60% del mismo. Los montos a solicitar pueden ir desde 15.000 dólares hasta 350.000.

Los préstamos automotores durante el mes de agosto tienen tasa de interés fija, sin prenda, en dólares, pesos o Unidades Indexadas. Está la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor del vehículo en plazos de 48 meses para préstamos en pesos y dólares y de 60 meses para préstamos en Unidades Indexadas.

Por más información consultar en las siguientes sucursales del HSBC: Ituzangó, Aguada, Tres Cruces, Punta Carretas, World Trade Center, Malvín, Carrasco y Salto.

También, a través del 2915 10 10 o en www.hsbc.com.uy.

—

Acerca de HSBC Uruguay:

A nivel local la presencia de HSBC data desde el año 1999. Con más de 260 empleados, el banco posee 11 sucursales en Montevideo, Punta del Este, Colonia y Salto, ofreciendo un portafolio de soluciones financieras a la medida del cliente.

El Grupo HSBC:

HSBC Holdings plc atiende a más de 130 millones de clientes alrededor del mundo y cuenta con alrededor de 10.000 oficinas en 87 países y territorios en Europa, la región Asia-Pacífico, América, Medio Oriente y África. Con activos por 2.460.000 millones de dólares al 31 de diciembre de 2010, HSBC es una de las organizaciones bancarias y financieras más grandes del mundo. Las acciones de HSBC Holdings cotizan en las Bolsas de Valores de Londres, Hong Kong, Nueva York, París y Bermuda. Ofrece servicios financieros personales, banca comercial, corporativa, banca de inversión y mercados, y banca privada entre otras actividades. HSBC es identificado a nivel mundial como ‘el banco local del mundo’.

The post Con HSBC podés ser un Dueño Feliz appeared first on Sociedad Uruguaya.