Es un programa que propone una nueva forma de acceder a la vivienda que permitirá obtener un préstamo de hasta el 90 % de su valor y recibir un subsidio del Ministerio en la cuota mensual.

Los interesados en inscribirse en este programa deben concurrir a la oficina local del MVOTMA del lugar donde se encuentra la vivienda a la cual desean postularse. Para este primer llamado las viviendas están ubicadas en los departamentos de Maldonado, Montevideo y Salto.

Requisitos

Pueden inscribirse personas solas, familias y parejas (con o sin menores a cargo), que tengan entre 18 y 55 años de edad.

Es necesario contar con los siguientes ingresos:

– Para acceder a viviendas de un dormitorio es necesario contar con un ingreso de entre 35 y 60 Unidades Reajustables (UR).

– Para viviendas de 2 dormitorios, de entre 45 y 75 UR.

– Para viviendas de 3 dormitorios, de entre 55 y 75 UR.

El ahorro mínimo exigido, del 10 % del valor de la vivienda, se entrega en tres etapas: 3 % al momento de la inscripción (este primer porcentaje no se paga, solo se muestra al momento de la inscripción), 3 % a los 60 días de adjudicada la vivienda (total de 6 %) y 4 % a los seis meses de firmada la compraventa o al momento de la ocupación si esta fuera anterior a esos 6 meses.

Los interesados no deben poseer vivienda propia ni haber sido parte de un subsidio del Sistema Público de Vivienda.

Es necesario que cuenten con dos años de continuidad laboral para los empleados privados, profesionales y otros. En el caso de los empleados públicos, 6 meses de antigüedad.

Los inscriptos no pueden registrar operaciones incumplidas en el Clearing de Informes, ni tener embargos a su nombre.

Al momento de la inscripción se debe presentar:

– Cédula de identidad del titular.

– Fotocopia de cédula de los integrantes del núcleo familiar (aunque no vayan a ser titulares).

– Nómina de historial laboral de los titulares (solicitarla en BPS).

– El estado de cuenta de algún integrante del núcleo familiar, fotocopia y original (emitido por el banco) por el 3 % del ahorro previo.

– Recibos de sueldos originales y fotocopias del núcleo familiar. En caso de ser empleados públicos, se deberán presentar 6 recibos y en caso de ser privados, 24. Los trabajadores independientes deberán realizar una declaración jurada donde figuren 24 meses de ingresos mensuales certificados por un contador.

Los inscriptos que cumplan los requisitos mínimos del llamado participarán de un sorteo público, que realizará el Ministerio, por el que se establecerá un orden de prelación entre quienes queden sorteados. Luego se los convocará por ese orden para que seleccionen una vivienda entre las disponibles o hasta asignar todas las viviendas.

Para informarse y conocer las viviendas disponibles se puede acceder al micro sitio del programa en www.mvotma.gub.uy/masoportunidades

Este programa es una nueva concreción de “Mi lugar, entre todos”, Plan Nacional de Vivienda 2010-2014.

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Los interesados podrán inscribirse entre el 15 y el 26 de junio de 2009, los lunes, miércoles y viernes en el horario de 11 a 15, en el local de Ciudad Vieja Renueva (25 de Mayo 691 esquina Juncal, tel. 19501681).

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La Intendencia Municipal de Montevideo en acuerdo con el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y la Junta de Andalucía, puso en funcionamiento una Oficina de Rehabilitación de Viviendas en ese barrio montevideano. El cometido es preservar el patrimonio y evitar el deterioro del barrio, a través de la restauración, rehabilitación y reforma de viviendas, de modo de mejorar la calidad de vida de sus habitantes y lograr su permanencia en el barrio.

Podrán ser beneficiarios de los préstamos los propietarios, usufructuarios, promitentes compradores, arrendatarios y poseedores de derechos sucesorios de inmuebles con fines de vivienda, en el área comprendida por las calles Ejido, Constituyente, Jackson y rambla. Los ingresos familiares deberán estar entre 30 y 100 Unidades Reajustables. Es necesario estar al día con todos los tributos municipales.

Los préstamos serán por un monto máximo de $ 78.000, pudiéndose otorgar hasta $ 88.000 en casos debidamente justificados a juicio de los responsables de la Oficina.

También podrán ser beneficiarios de préstamos los copropietarios de propiedades horizontales  en cuyo caso se otorgará una suma de hasta $ 375.000, no pudiendo superar los $ 50.000 por unidad de vivienda del edificio. Para solicitar el préstamo deben contar con la voluntad de las mayorías requeridas por la Ley. El promedio de los ingresos de los copropietarios también deberá ubicarse entre las 30 y las 100 UR por núcleo familiar y por lo menos el 75% de los copropietarios deberán estar al día con todos los tributos municipales.

En las viviendas de propiedad individual las obras podrán consistir en reforma de baños y cocinas, impermeabilizaciones, reparación de humedades, reparación o sustitución de pisos, revoques o pinturas, pequeños trabajos de recuperación y/o consolidación estructural, rehabilitación de fachadas, entre otras. En el caso de las propiedades horizontales, el destino del préstamo será la mejora y reparación de áreas comunes: fachadas, corredores, cajas de escaleras, azoteas, palliers, ascensores, recuperación y/o consolidación estructural.

Conjuntamente con el préstamo podrán otorgarse subsidios con destino a la limpieza, recuperación o pintura de fachadas y, en casos excepcionales, para que el beneficiario solvente en parte las cuotas de amortización. El porcentaje de subsidio tendrá relación con el monto del préstamo y dependerá de la situación socio-económica de los solicitantes y la valoración de los datos físico-arquitectónicos del inmueble.

Tanto sea en propiedades individuales como horizontales, los préstamos se documentarán mediante un convenio entre la Intendencia y el solicitante debiendo amortizarse en moneda nacional, en un máximo de 60 cuotas mensuales y consecutivas reajustables cada 4 meses por IPC pagaderas a partir de los 30 días de recibido el préstamo por parte del beneficiario. El atraso generará un interés por mora del 1% mensual capitalizable. Se conformará un Fondo Rotatorio con la devolución de los préstamos el cual se destinará a continuar financiando el Programa. 

Los interesados podrán inscribirse entre el 27 de abril y el 8 de mayo de 2009, de lunes a viernes en el horario de 10 a 14, en la Oficina de Rehabilitación que funciona en el Centro Comunal Zonal Nº 2 (E. V. Haedo 2046, tels. 401. 86.73, 400.76.31).

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