2011-2012″, organizado por la Revista Propiedades, se desarrollará en Montevideo el Miércoles 22 de Junio, en el Salón AZUL de la Intendencia de Montevideo.

Conjuntamente con el seminario, se realizara una gira de negocios de empresarios españoles y argentinos, del 20 al 27 de junio, quienes además de asistir al seminario  visitarán Montevideo, Colonia, Canelones y Maldonado.

“Perspectivas Industria Inmobiliaria 2011-2012”.

PRESENTACIÓN.

El mercado inmobiliario uruguayo viene atravesando un momento excepcional. Crecen sin cesar la cantidad de metros cuadrados en construcción, la cantidad de transacciones y los valores. Para algunos hay una burbuja inmobiliaria. Para otros los precios van rezagados respecto al costo constructivo y el ingreso de las familias.

¿Puede sostenerse este ciclo de expansión? ¿Seguirá creciendo la presencia de promotores e inversores argentinos? ¿Qué pasará con el crédito? ¿Tendrá éxito el plan de promoción de viviendas de interés social? ¿Seguirán subiendo los alquileres? ¿Qué pasará con el millón de metros cuadrados en ejecución de Punta del Este? ¿Seguirá creciendo el turismo? ¿La industria de la construcción está capacitada para enfrentar las obras que se vienen? ¿Seguirá creciendo el flujo de argentinos que se radican en Uruguay? ¿Cuáles son los riesgos que exhibe la economía regional? ¿Qué pasará con los valores inmobiliarios en 2011-2012? ¿Montevideo seguirá creciendo en sus construcciones de oficinas? Conozca la situación de Colonia, y su constante desarrollo en turismo, propiedades y proyectos.

Cada vez hay más jugadores en el mercado y el tamaño de algunos desarrollos son muy

grandes para la escala uruguaya. La demanda ha estado creciendo, de la mano de inversores que encuentran un refugio para sus capitales en el mercado inmobiliario uruguayo. Para las empresas, los profesionales, los agentes inmobiliarios y los inversores resulta imprescindible tener la máxima información sobre la evolución futura del mercado.

Este evento intentará despegar dudas, responder interrogantes y brindar información muy calificada, de circulación muy restringida.

PROGRAMA

Desde Hasta Disertante Cargo Tema

14:00 14:15 Aurora Díaz-Rato Revuelta Embajadora de España

Creciente presencia de españoles en el mercado uruguayo

14:15 14:45 Ignacio Otegui Presidente de la CCU

Dos temas que preocupan: Fuerza laboral y costo de construcción

14:45 15:15 Ariel Cagnoli Presidente de APPCU

Los Promotores privados y las viviendas de interés social

15:15 15:45 Carlos Mendive Presidente de la ANV

La nueva ley de Promoción de Viviendas de Interés Social

15:45 16:00 Preguntas

16:00 16:30 Coffee break

16:30 17:00 Bruno Gili Director FERRERE Perspectivas de la economía para próximos años

17:00 17:30 César Aguiar Director EQUIPOS-MORI

Podremos alcanzar la meta de 4 millones de habitantes

17:30 18:00 Julio Villamide Revista PROPIEDADES

Situación y perspectivas en la industria inmobiliaria uruguaya

18:00 18:15 Preguntas y cierre

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Con el objetivo de fomentar el arribo de inversiones españolas que apuesten al desarrollo de la infraestructura y del sector inmobiliario en Uruguay,  la Revista Propiedades -con el auspicio y organización de Banco Santander- llevó a cabo ayer miércoles 24 de noviembre, en Madrid, un encuentro con la presencia de más de 100 empresarios españoles y en el que expusieron autoridades, consultores y representantes del banco a nivel local.

La conferencia, denominada “Invierta en Uruguay: país rentable y seguro”, tuvo lugar en la Ciudad Financiera de Santander y contó con la participación de un representante del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio de España, Juan Ignacio Comin Oyarzábal, quien disertó sobre lo que significa Uruguay para las empresas españolas.

En tanto, el presidente de la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND), Luis Porto, expuso sobre las oportunidades que surgirán de las asociaciones público-privadas en materia de obras de infraestructura, mientras que el presidente de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), Carlos Mendive, presentó las ventajas que ofrece la legislación actual y los proyectos de ley que se están elevando al parlamento, para quien decide invertir en el sector inmobiliario, fundamentalmente en lo que refiere a la vivienda social.

Asimismo, el director de Desarrollo Económico de la Intendencia Municipal de Montevideo, Luis Polakof, realizó una presentación acerca de las numerosas posibilidades de inversión que brinda la capital uruguaya.

El evento contó con la participación del Embajador uruguayo en España, Carlos Pita, quién abrió la jornada de trabajo haciendo referencia a la importancia del mismo.  También contó con la participación de consultores privados especialistas en distintas materias, tales como, Julio Villamide – director de la Revista Propiedades-, quién realizó un análisis detallado de la realidad inmobiliaria en el Uruguay.

Por su parte, el Dr. Fernando Jimenez de Aréchaga, socio principal del Estudio Jiménez de Aréchaga, Viana & Brause, dio un marco general sobre la legislación uruguaya, mientras que el director de CPA Ferrere, Bruno Gilli, planteó a los empresarios españoles su visión de la coyuntura económica uruguaya, analizando la ley de promoción de inversiones e informando acerca de la realidad del sistema financiero uruguayo.

Ramón Espelt de Deloitte España explicó las características del proyecto de asociación público-privadas y las posibilidades que ofrece para invertir en infraestructura, y Alejandro Escudero de Sima España, destacó la participación de Uruguay en las ferias internacionales que organiza esta firma.  Frederico Saragoça y Antonio García Méndez, en tanto, dieron los puntos de vista sobre las oportunidades de Uruguay para inversores españoles en representación de la División América y de Project Finance del Grupo Santander.

Finalmente, el director de Negocios de Santander Uruguay, Francisco Bello, presentó a los empresarios españoles los servicios y facilidades que está en condiciones de brindar la institución a aquellos que decidan invertir en el país, haciendo énfasis en el posicionamiento del banco, la solvencia y la experiencia en el financiamiento de proyectos de infraestructura e inmobiliarios a lo largo de la última década.

El encuentro fue considerado un éxito por los organizadores dada la alta concurrencia de potenciales inversores españoles y el interés expresados por estos en las diferentes instancias privadas de trabajo que se sucedieron a lo largo de toda la jornada.

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