El llamado, abierto entre junio y agosto de este año, estuvo dirigido a familias de 18 departamentos, excepto Montevideo, y permitió postularse para acceder a un préstamo de hasta 2.000 Unidades Reajustables (UR).

El cronograma de sorteos comenzó el 5 de noviembre en Colonia del Sacramento y culminó en Lavalleja, donde se sortearon 11 cupos titulares y 3 suplentes entre un total de 76 familias inscriptas.

A lo largo y ancho del país, cada instancia estuvo marcada por la expectativa y la emoción de quienes participaron del llamado.

El subsecretario del MVOT, Christian Di Candia, quien estuvo presente en Minas, destacó el valor de estas instancias y el trabajo colectivo que las hace posibles.

“Para nosotros es una alegría enorme cada una de estas instancias. Entregar una llave o la posibilidad de un préstamo para que una familia acceda a la vivienda es materializar el trabajo que hacemos todos los días, no solo quienes definimos líneas de acción, sino también los funcionarios y funcionarias de todo el país y los equipos sociales”, expresó.

Di Candia subrayó además que, si bien aún queda mucho por hacer, estas herramientas permiten a muchas familias proyectar su futuro desde otro lugar. “Sabemos que hoy algunos se van muy contentos y que a otros no les va a tocar, y eso nunca es una buena noticia. Pero desde el Ministerio queremos transmitir que vamos a seguir trabajando para que estas oportunidades estén presentes la mayor cantidad de veces posible, no solo con esta herramienta, sino con todas las que nos va a permitir el Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat”, afirmó.

En tanto, el director nacional de Vivienda, Milton Machado, remarcó la importancia del programa de compra de vivienda existente en el mercado, que permite acceder a un crédito a sectores que no logran hacerlo a través del sistema financiero tradicional.

“Este es un programa muy importante para el Ministerio, porque posibilita que familias que no acceden al mercado inmobiliario formal puedan obtener un préstamo con condiciones acordes a su realidad. Se exige un ahorro previo del 4%; ingresos dentro de determinados rangos y se contemplan las características del hogar, como la cantidad de integrantes”, explicó.

Machado señaló que el préstamo, de hasta 2.000 UR —equivalente a aproximadamente 85.000 dólares—, permite adquirir viviendas en buenas condiciones, especialmente en el interior del país. “En esta instancia se priorizó llegar a los 18 departamentos del interior, entendiendo que Montevideo cuenta con otras alternativas y programas”, agregó.

En la región litoral oeste, que comprende los departamentos de Artigas, Salto, Paysandú, Río Negro y Soriano, se anotaron 397 personas, entre las que se sortearon 64 titulares y 20 suplentes, para el caso de que alguna familia no concrete la compra.

En la zona sur (Colonia, San José y Canelones) fueron 869 los inscriptos para un total de 135 cupos titulares y 41 suplentes.

En la región centro-norte, Flores, Florida, Durazno, Tacuarembó y Rivera, fueron 422 anotados al llamado para sortear 66 titulares y 20 suplentes.

Mientras tanto, en la región este, zona de Cerro Largo, Treinta y Tres, Rocha y Lavalleja, la convocatoria reunió a 548 inscriptos, y se sortearon 85 titulares y 25 suplentes.

Quienes resultaron beneficiarios podrán hacer uso del préstamo en el departamento donde se inscribieron, eligiendo una vivienda disponible en el mercado que se ajuste al valor de tasación establecido para este llamado.

Finalmente, Machado destacó que el Ministerio continuará generando nuevas alternativas habitacionales. “Nuestro objetivo es que personas con determinados ingresos, pero con poca o nula capacidad de ahorro, puedan acceder y permanecer en una vivienda digna. Vamos a seguir desarrollando herramientas, desde alquileres con opción a compra hasta nuevos planes de vivienda, para abarcar a la mayor cantidad de uruguayas y uruguayos posible”, concluyó.

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Así lo informó la comuna capitalina el viernes 13 de agosto.

La Intendencia de Montevideo, en acuerdo con el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y la Junta de Andalucía, pondrá nuevamente en funcionamiento en el barrio Sur la Oficina de Rehabilitación de Viviendas. La constante demanda de los vecinos ha determinado la reapertura de esta Oficina, que en 1998  inauguró un programa dirigido a preservar el stock edilicio, mejorar la calidad de vida y lograr la permanencia de los vecinos en su barrio. Experiencias similares se han desarrollado en Cerro, Ciudad Vieja, Palermo, Peñarol y Reus Norte.

Las viviendas deben estar ubicadas en la zona delimitada por Ciudadela, Maldonado, Ejido y rambla República Argentina. Podrán ser beneficiarios de los préstamos los propietarios, usufructuarios, promitentes compradores, arrendatarios y poseedores de derechos sucesorios de inmuebles con fines de vivienda, cuyos ingresos familiares vayan de 30 a 100 Unidades Reajustables mensuales y que estén al día con todos los tributos municipales. Los préstamos serán por un monto máximo de $ 78.000

También podrán ser beneficiarios de préstamos los copropietarios de propiedades horizontales , en cuyo caso se otorgará una suma de hasta $ 375.000, con un tope de $ 50.000 por unidad de vivienda. Para solicitar el préstamo deben contar con la voluntad de las mayorías requeridas por la Ley. El promedio de los ingresos de los copropietarios también deberá ubicarse entre las 30 y las 100 UR por núcleo familiar y por lo menos el 75% de los copropietarios deberá estar al día con todos los tributos municipales.

En las viviendas de propiedad individual se podrán realizar reforma de baños y cocinas, impermeabilizaciones, reparación de humedades, reparación o sustitución de pisos, revoques o pinturas, pequeños trabajos de recuperación y consolidación estructural, rehabilitación de fachadas. En el caso de las propiedades horizontales, el destino del préstamo será la mejora y reparación de áreas comunes: fachadas, corredores, cajas de escaleras, azoteas, palliers, ascensores, recuperación o consolidación estructural.

El préstamo deberá amortizarse en un máximo de 60 cuotas mensuales y consecutivas reajustables cada 4 meses por IPC, pagaderas a partir de los 30 días de recibido el préstamo por parte del beneficiario. El atraso generará un interés por mora del 1% mensual capitalizable. Se conformará un Fondo Rotatorio con la devolución de los préstamos el cual se destinará a continuar financiando el Programa.

Conjuntamente con el préstamo podrán otorgarse subsidios con destino a la limpieza, recuperación o pintura de fachadas. El porcentaje de subsidio tendrá relación con el monto del préstamo y dependerá de la situación socio-económica de los solicitantes y la valoración de los datos físico-arquitectónicos del inmueble.

La Oficina de Rehabilitación del Barrio Sur funcionará en el Centro Comunal Zonal 1 (Ciudadela 1221). Las inscripciones se realizarán entre el 16 y el 27 de agosto de 2010, los días lunes, miércoles y viernes en el horario de 12 a 16. Por informes se puede llamar al Servicio de Tierras y Vivienda de la Intendencia, por el teléfono 19501681.

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La asistencia será canalizada por la Oficina de Rehabilitación de Viviendas, que funciona por acuerdo entre la Intendencia de Montevideo, el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y la Junta de Andalucía. El objetivo es preservar el patrimonio edilicio, facilitando la restauración, rehabilitación y reforma de viviendas, para mejorar la calidad de vida de sus habitantes y lograr su permanencia en el barrio.

Podrán ser beneficiarios de los préstamos los propietarios, usufructuarios, promitentes compradores, arrendatarios y poseedores de derechos sucesorios de inmuebles con fines de vivienda, cuyos ingresos familiares no sean inferiores a 30 Unidades Reajustables (UR) ni superen las 100 Unidades Reajustables mensuales y que estén al día con todos los tributos municipales.

Los préstamos a otorgar serán por un monto máximo de $ 70.000. Se podrá conceder hasta $ 80.000 en casos debidamente justificados, a juicio de los responsables de la Oficina. Las obras podrán consistir en reforma de baños y cocinas, impermeabilizaciones, reparación de humedades, reparación o sustitución de pisos, revoques o pinturas, pequeños trabajos de recuperación y consolidación estructural, rehabilitación de fachadas, conexión al saneamiento, entre otras.

Conjuntamente con el préstamo podrá otorgarse un monto no reembolsable con destino a la limpieza, recuperación o pintura de fachadas y para conexión al saneamiento. El porcentaje del monto no reembolsable podrá ser de hasta el 30% del préstamo, dependiendo de la situación socio-económica del núcleo familiar y la valoración de los datos físico-arquitectónicos del inmueble.

Los préstamos se documentarán mediante un convenio entre la Intendencia y el solicitante debiendo amortizarse en moneda nacional, en un máximo de 60 cuotas mensuales y consecutivas reajustables cada 4 meses por IPC pagaderas a partir de los 30 días de recibido el préstamo por parte del beneficiario. El atraso generará un interés por mora del 1% mensual capitalizable. Se conformará un Fondo Rotatorio con la devolución de los préstamos el cual se destinará a continuar financiando el Programa.

La Oficina de Rehabilitación funcionará en la Estación Peñarol y los interesados podrán inscribirse entre el lunes 17 y el viernes 28 de noviembre de 2008 en el horario de 11 a 15.  Teléfonos de consultas: Servicio de Tierras y Vivienda 19501681 y Centro Comunal Zonal 13, 357.69.81/357.21.98.

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