Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI), según información del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Mercado de Compraventa.

MAYO – JUNIO 2025

PRINCIPALES RESULTADOS

La mediana de los precios de las transacciones de propiedades inmuebles en dólares en mayo 2025, registra una variación mensual de 2,56% y acumulada en los últimos 12 meses de 0,0%.

Cuadro 1. Mediana de los precios y cantidades de inmuebles inscriptos como alta de compraventa.

Indicador   Variación Mensual     Variación Anual Valor

2025 mayo         Mediana de precios    2,56  0,00  80.000 (USD)

2025 junio          Cantidad de altas        11,06         7,25  4.600 (Un.)

Fuente: INE en base a registros de Dirección General de Registros.

En el mes de junio se registraron 4.600 altas de compraventa de propiedades inmuebles, de las cuales el 35,91% pertenecen a la ciudad de Montevideo, 15,52% a Maldonado, 12,74% son de Canelones, continuando con Colonia con un 6,33% y Rocha con 4,78% de las transacciones.

El 65,49% de las transacciones corresponden a Altas de compraventa, seguido de las Reservas de Prioridad* que ocupan un 30,35% del total.

Se constató una baja de la mediana del precio de las altas de compraventa en mayo 2025, respecto al mes anterior para Montevideo de -6,43% y un alza de 11,76% para el interior del país.

Ante este panorama que demuestra el dinamismo de la economía uruguaya, una de las preguntas a formularse podría ser:

¿Por qué invertir en propiedades inmuebles en Uruguay?

Uruguay se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en América Latina. Su estabilidad política, seguridad jurídica y un mercado en constante crecimiento lo convierten en un país confiable para quienes buscan resguardar y hacer crecer su capital a través del sector de bienes raíces.

Estabilidad y seguridad jurídica: pilares para el inversor

Uno de los principales atractivos de Uruguay es su solidez institucional. El país ofrece un marco legal transparente y seguro, lo que otorga confianza a los inversores nacionales e internacionales. Las reglas de juego son claras y estables, reduciendo el riesgo de cambios abruptos en la normativa que puedan afectar la rentabilidad de las propiedades.

Montevideo, Punta del Este y el litoral: polos de desarrollo

Las zonas más buscadas para invertir en inmuebles son Montevideo, la capital; Punta del Este, considerado uno de los balnearios más exclusivos de Sudamérica; y el litoral uruguayo, que combina oportunidades residenciales y turísticas. Estos destinos no solo atraen a residentes locales, sino también a extranjeros que ven a Uruguay como un lugar ideal para vivir, trabajar o disfrutar de segundas residencias.

Rentabilidad y diversificación de la inversión

Invertir en propiedades en Uruguay permite acceder a distintos segmentos: viviendas de lujo, apartamentos en zonas céntricas, proyectos turísticos, campos y chacras productivas.

Este abanico de opciones brinda al inversor la posibilidad de diversificar su portafolio y obtener retornos tanto a través de la renta como de la valorización a largo plazo.

Beneficios fiscales y atractivo para extranjeros

Uruguay ofrece ventajas fiscales para quienes deciden invertir en el país, entre ellas regímenes especiales para extranjeros que desean obtener la residencia fiscal. Además, el sistema bancario sólido y la libre circulación de capitales refuerzan el atractivo para quienes buscan seguridad financiera.

Un mercado con potencial de crecimiento

El sector inmobiliario uruguayo se beneficia de la creciente demanda turística, del interés de jubilados y profesionales extranjeros que eligen al país por su calidad de vida, y del desarrollo de infraestructura en áreas estratégicas.

Estas tendencias consolidan la visión de que invertir en propiedades en Uruguay no es solo una decisión segura, sino también una apuesta con gran potencial de crecimiento.

Primer nivel

En resumen: invertir en propiedades en Uruguay significa seguridad, estabilidad y rentabilidad. Ya sea en Montevideo, Punta del Este o en proyectos rurales y turísticos, el país se posiciona como un destino de primer nivel para quienes buscan oportunidades en el mercado inmobiliario de la región.

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Mesa redonda:
HACIA LA REGLAMENTACIÓN DE LA LEY NACIONAL DEL BUTIÁ:
CONSTRUYENDO COLECTIVAMENTE

Jueves 13 de marzo
18:00 hs
📍Sociedad Agropecuaria de Rocha
José Batlle y Ordoñez 361

Convoca:
Comisión Honoraria Departamental de Protección del Palmar de Butiá

• Junta Departamental de Rocha (www.juntarocha.gub.uy)
• Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca
• Ministerio de Ambiente
• Intendencia de Rocha
• Mesa de Desarrollo Rural Sur | Mesa de Desarrollo Rural Norte
• CURE (Centro Universitario Regional del Este) – Universidad de la República.

Fuente Imagen: Turismo Rocha.

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La iniciativa, orientada a la gestión de un residuo altamente contaminante, se enmarca en el plan La Energía se Transforma, mediante el que, hasta 2023, se recolectaron y reciclaron más de 2.500.000 litros de la referida sustancia.

Participaron en el evento el presidente de ALUR, Alfredo Fernández Sívori; el gerente general de la empresa, Álvaro Lorenzo, y el intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez. En la ocasión, las autoridades recorrieron la planta Capurro, de Montevideo, para conocer el proceso de producción de biodiésel de segunda generación a partir del aceite de cocina usado procedente de varios puntos del país.

Según informó Comunicación Presidencial, a raíz del acuerdo, 2.000 hogares de Rocha podrán comenzar a reciclar el aceite empleado para cocinar, para su posterior transformación en biodiésel. La adhesión al proyecto, que coincide con el plan vigente del gobierno departamental “Rocha ambiente sano”, será voluntaria.

La Energía se Transforma es un programa de ALUR que funciona desde 2014 y ha permitido recolectar y reciclar más de 2.500.000 litros de aceite de cocina usado. Esta actividad contribuye a la gestión adecuada de un residuo muy contaminante, así como a la preservación del agua. La utilización del biocombustible, en sustitución del gasoil de origen fósil, significa, además, una reducción de más del 85% de las emisiones de gas invernadero.

Fuente Imagen: Comunicación Presidencial.

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Este viernes 16 de junio, se conmemoran 39 años de aquel emotivo regreso de Wilson al país, tras 11 años de exilio. Y con motivo de este aniversario, las Departamentales de Maldonado y Rocha organizan sendas actividades para homenajear a Wilson y recordar, entre todos, el camino y el legado que nos dejó.

En Maldonado, la cita es para el mismo viernes 16, desde las 11 hs. en Av. Luis Alberto de Herrera y Aparicio Saravia ( rotonda frente al Jagüel) donde se espera la presencia de autoridades, militantes y miembros del Directorio del Partido.

Mientras tanto, en Rocha, tendrá lugar la tradicional marcha “Carlos Izaguirre” por el Camino de Wilson, con el siguiente cronograma:

Viernes 16

8.30 hs. Concentración en la Sociedad Agropecuaria.

10.00 hs Partida hacia 19 de Abril

Sábado 17

9.00 hs. Partida desde 19 de Abril

15.00 hs. Llegada a la Sociedad de Fomento de Castillos

19.00 hs. Fogones y guitarreada

Domingo 18

8.30 hs. Marcha desde Castillos a la Piedra (Monolito del Camino de Wilson)

13.00 hs. Acto final, con palabras del Presidente del Directorio Pablo Iturralde.

Fuente Imagen: Diario El País.

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Participará el directorio de INAU, encabezado por su presidente Pablo Abdala, junto a autoridades del instituto.

En la reunión participará la comisión que organiza los festejos por los 35 años del plan CAIF.

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Fuente Imagen: La Prensa de Salto.

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Se convoca a productoras y productores, instituciones públicas, privadas y organizaciones civiles vinculadas al agro, el medioambiente, la salud y la educación, y al público en general rural y urbano interesado en la temática.

Para participar en los talleres y saber más sobre el Plan se agradece completar formulario de inscripción aquí:

Miércoles 19 de octubre. San Carlos. Hora 9. Sociedad Fomento Rural e Industrial. Avenida Carlos Seijo esquina Camino de la Igualdad.

Miércoles 19 de octubre. Rocha. Hora 15. CURE. Intersección de Ruta 9 y 15.

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Contará con la participación del Intendente de Rocha, Alejo Umpiérrez; el Director de Ambiente, Rodrigo García; el Presidente de la Red Uruguaya de ONGs Ambientalistas, Alejandro Corvi; miembros del Proyecto ECCOSUR y el equipo de la Plataforma «Vigilancia Ambiental».

 La Plataforma de Monitoreo Ambiental Ciudadano ‘’Vigilancia Ambiental’’ (https://vigilancia.ambiental.uy), es una plataforma web participativa para reportar problemas ambientales, fomentando un proceso transparente y colaborativo de resolución de los mismos. La Plataforma permitirá no solo la realización de reportes, sino también la difusión de experiencias ambientales de las organizaciones que se encuentran en territorio en la sección de «Acción Ambiental» (http://accion.ambiental.uy).

Ha sido desarrollada por un equipo multidisciplinario de técnicos, con el apoyo de la Red Uruguaya de ONG’s Ambientalistas, DATA y AGESIC (Agencia de Gobierno Electrónico y Sociedad de la Información y del Conocimiento) y desde diciembre de 2020 cuenta con el apoyo del Proyecto ECCOSUR.

Fecha: 22 de abril de 2021

Hora: 19:00

Lugar: Virtual vía plataforma Zoom

 Inscripción: https://forms.gle/WDtqZ8H8F9Wffsi39

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*Pluviales y saneamiento de Punta del Diablo.
*Situación de la franja costera de Costa Azul.
Participan el Gerente regional de OSE y técnicos de: Evaluación de impacto ambiental, Inundaciones y Drenaje Urbano y Aguas y Saneamiento.
15:30 horas.  Fortaleza de Santa Teresa por regulación hídrica de la Laguna Negra.
Participan: la Dirección Nacional de Aguas, la Intendencia, el Ejército y la Comunidad de regantes del área.

Fuente Imagen: Presidencia de la República. www.presidencia.gub.uy

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Te invitamos a recorrer el calendario de actividades religiosas (misas, días de confesiones y otras celebraciones) para este período, del sábado 19 al domingo 27 de marzo de 2016.

Sábado 19 de marzo

En Aguas Dulces:

16.00 – Bendición de Ramos y Misa.

Domingo de ramos: 20 de marzo

En Castillos – Parroquia San Vicente Martir y María Auxiliadora:

9.00 – Bendición de Ramos en la Plaza Artigas. Luego misa en la parroquia.

Lunes santo: 21 de marzo

En Castillos – Parroquia San Vicente Martir y María Auxiliadora:

17.30 – Misa en la parroquia.

Miércoles santo: 23 de marzo

Jornada dedicada a las confesiones:

En Castillos – Parroquia San Vicente Martir y María Auxiliadora:

9.00 a 11.00 – Confesiones en la parroquia.

17.30 – Misa en la parroquia.

18.00 a 19.30 – Confesiones en la parroquia.

Jueves santo: 24 de marzo

En Aguas Dulces:

16.00 – Misa. Cena del Señor.

En Castillos  – Parroquia San Vicente Martir y María Auxiliadora:

19.00 – Misa. Cena del Señor.

Viernes santo: 25 de marzo

En Barra de Valizas:

16.00 – Celebración de la Muerte del Señor.

En Aguas Dulces:

16.00 – Vía Crucis.

Sábado santo: 26 de marzo

En Castillos  – Parroquia San Vicente Martir y María Auxiliadora:

20.00 – Vigilia pascual, llevar vela.

Domingo de Pascua: 27 de marzo

En Aguas Dulces:

11.00 – Misa de Pascua.

En Castillos – Parroquia San Vicente Martir y María Auxiliadora:

18.00 – Misa en la parroquia.

Fuente Contenido e Imagen:  http://turismorocha.gub.uy 

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