El área a intervenir comprende los barrios Casavalle y Las Acacias, parte de Aires Puros, Peñarol, Manga y Piedras Blancas, así como un área importante de las cuencas hidrográficas de las cañadas Casavalle y Matilde Pacheco, entre otros sectores. Está delimitada por avenida Gral. Flores, José Belloni, camino Capitán Lacosta, camino Berisso, avenida de las Instrucciones, camino José María Silva, avenida Burgues y calle Chimborazo.

Se trata de una de las zonas más segregadas y precarizadas del departamento de Montevideo. Su densidad poblacional, el nivel de concentración de población en situación de pobreza y hacinamiento, sumado a sus necesidades básicas insatisfechas, problemas sociales, culturales, y económicos, explica, entre otros factores, la emergencia de fuertes problemáticas sociales, urbanas, ambientales y territoriales en su ámbito.

En atención a esta realidad, resultado de un proceso sostenido durante un largo período, la Intendencia hará una intervención integral. El Plan será un instrumento de ordenamiento y gestión, que servirá de orientación y guía para la acción pública, privada y social. Se establecerán acciones, proyectos y programas que demanda el área para su desarrollo e integración plena, sustentadas en una visión de desarrollo estratégico y de gestión integral e integrada para la zona. La Intendencia cuenta con apoyo de la Junta de Andalucía para este emprendimiento.

Para elaborar el Plan se contratará un equipo técnico interdisciplinario, conformado por técnicos de diferentes especialidades. El equipo deberá estar integrado como mínimo, por un arquitecto con experiencia en planeamiento urbano; un ingeniero con experiencia en infraestructuras; un sociólogo con experiencia en temas socio-urbanos; y un economista con conocimientos en economía urbana.

Fuente: Intendencia de Montevideo. www.imm.gub.uy

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Esta Oficina tendrá como objetivo preservar el stock edilicio, a través de la restauración, rehabilitación y reforma de viviendas, mediante el otorgamiento de préstamos, subsidios y asistencia técnica. Se trata de mejorar la calidad de vida de los vecinos de la zona delimitada por las calles Holanda, Egipto, Francia, Turquía, Suiza, J. Gurvich, Dr. M. Harretche y camino Cibils, de modo de lograr su permanencia en el barrio.

Podrán ser beneficiarios de los préstamos los propietarios, usufructuarios, promitentes compradores, arrendatarios y poseedores de derechos sucesorios de inmuebles con fines de vivienda, con ingresos de entre 30 y 100 Unidades Reajustables mensuales y que estén al día con todos los tributos municipales. Los préstamos a otorgar serán por un monto máximo de $ 78.000.

También podrán ser beneficiarios de préstamos los copropietarios de propiedades horizontales en cuyo caso se otorgará una suma de hasta $ 375.000, no pudiendo superar los $ 50.000 por unidad de vivienda del edificio. Para solicitar el préstamo deben contar con la voluntad de las mayorías requeridas por la Ley. El promedio de los ingresos de los copropietarios también deberá ubicarse entre las 30 y las 100 UR por núcleo familiar y por lo menos el 75% de los copropietarios deberán estar al día con todos los tributos municipales.

Los préstamos serán amortizados en moneda nacional, en un máximo de 60 cuotas mensuales y consecutivas reajustables cada 4 meses por IPC, pagaderas a partir de los 30 días de recibido el préstamo. Se conformará un Fondo Rotatorio con la devolución de los préstamos, el cual se destinará a continuar financiando el Programa.

Las obras se ajustarán a la memoria que oportunamente acuerden los solicitantes y el arquitecto municipal designado. En las viviendas de propiedad individual, podrán consistir entre otras en: reforma de baños y cocinas, impermeabilizaciones, reparación de humedades, reparación o sustitución de pisos, revoques o pinturas, pequeños trabajos de recuperación y/o consolidación estructural, rehabilitación de fachadas. En el caso de las propiedades horizontales, el destino del préstamo será la mejora y reparación de áreas comunes: fachadas, corredores, cajas de escaleras, azoteas, palliers, ascensores, recuperación y/o consolidación estructural.

Conjuntamente con el préstamo podrán otorgarse subsidios con destino a la limpieza, recuperación o pintura de fachadas. El porcentaje de subsidio tendrá relación con el monto del préstamo y dependerá de la situación socio-económica de los solicitantes y la valoración de los datos físico-arquitectónicos del inmueble.

La Oficina de Rehabilitación del Casco del Cerro funcionará en Grecia 3617. Las inscripciones se realizarán del 10 al 21 de agosto de 2009, lunes, miércoles y viernes, en el horario de 12 a 16. Por informes se puede llamar al Servicio de Tierras y Vivienda (tel. 19501681) y al Centro Comunal Zonal 17 (19507634).

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Los interesados podrán inscribirse entre el 15 y el 26 de junio de 2009, los lunes, miércoles y viernes en el horario de 11 a 15, en el local de Ciudad Vieja Renueva (25 de Mayo 691 esquina Juncal, tel. 19501681).

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