12 Jun '11

Sociedad Uruguaya

Aumentó promedio anual del precio de la tierra

En los últimos 20 años las tierras índice Coneat 100 aumentaron su valor a una tasa promedio anual de 8,69%. Si se toman los últimos 10 años la tasa de crecimiento en valor fue de 15,45%.

Pero si se analizan los últimos cinco años, la tasa de crecimiento del valor fue 25%. La marcha positiva que el país lleva en los últimos años, considerando toda la realidad (exportaciones, estabilidad, comercio e inserción internacional, etc.) ha significado un «regalo formidable» de toda la sociedad en el valor de la tierra.

Estos datos se desprenden de analizar las declaraciones juradas del Instituto Nacional de Colonización sobre negocios rurales.

Los cálculos promedios de las ventas del 2009 que involucran superficies de más de 1.000 hectáreas Coneat 100 dan U$S 3.114. Sin embargo, hoy los valores subieron mucho más. Por ejemplo: un campo índice Coneat 60 de 3.000 hectáreas se vendió a U$S 3.000 la hectárea. Otro de 537 hectáreas Coneat 102 se vendió hoy a U$S 5.240 la hectárea. En Soriano 480 hectáreas índice Coneat 211 se vendieron a U$S 8.250 la hectárea.

No ha habido en el país ninguna inversión tan redituable para los propietarios.

Fuente: Presidencia de la República. www.presidencia.gub.uy

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