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	<title>anv Archives - Sociedad Uruguaya</title>
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	<description>Diario digital on line desde el 6 de abril de 2006.</description>
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		<title>PASEYRO SOBRE CAMBIOS EN LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: “NUESTRO COMPROMISO ES ORIENTAR CADA RECURSO HACIA DONDE MÁS SE NECESITA”</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2025/08/paseyro-sobre-cambios-en-ley-de-vivienda-promovida-nuestro-compromiso-es-orientar-cada-recurso-hacia-donde-mas-se-necesita.html</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 14 Aug 2025 17:27:23 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Programa Entre Todos]]></category>
		<category><![CDATA[Tamara Paseyro]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), Tamara Paseyro, compareció este jueves 14 en la Comisión de Vivienda y Territorio de Diputados para explicar los cambios que se prevén realizar durante su gestión en la Ley de Vivienda Promovida de 2011. Paseyro fue citada por el diputado Juan Pablo Delgado, del Partido Nacional, para [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>La ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT), Tamara Paseyro, compareció este jueves 14 en la Comisión de Vivienda y Territorio de Diputados para explicar los cambios que se prevén realizar durante su gestión en la Ley de Vivienda Promovida de 2011.</p>
<p>Paseyro fue citada por el diputado Juan Pablo Delgado, del Partido Nacional, para conocer información de los posibles cambios en la normativa de vivienda promovida.</p>
<p>La ministra concurrió acompañada por el subsecretario Christian Di Candia, el director nacional de Vivienda, Milton Machado, y la directora nacional de Ordenamiento Territorial, Paola Florio.</p>
<p>“Nuestro compromiso es claro: orientar cada herramienta y cada recurso hacia donde más se necesitan, para que el acceso a una vivienda adecuada sea una realidad para más familias uruguayas”, expresó la ministra de Vivienda.</p>
<p>En el Parlamento, la ministra informó que el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) aplicará los incentivos previstos en la Ley de Vivienda Promovida con especial énfasis en proyectos que atiendan a su población objetivo: hogares de ingresos medios y medios-bajos con dificultades para acceder a una vivienda adecuada.</p>
<p>Con ese fin, agregó, utilizará la herramienta del programa “Entre Todos”, que ya tiene tope de precios, al que realizará “importantes modificaciones y ajustes”.</p>
<p>Entre los cambios que se llevarán adelante se incluyen: la unificación del régimen de subsidios con el sistema público de vivienda, garantizando su revisabilidad y adecuación a la realidad familiar; limitación de la escala de los proyectos a un máximo de 100 unidades; priorización de desarrollos ubicados en suelo urbano con adecuada conexión a servicios; comercialización a través de llamados del Ministerio; y ajustes en el uso de la garantía SIGA “Entre Todos” para enfocarla en empresas pequeñas y proyectos en el interior del país.</p>
<p>Paseyro dijo que, con estas modificaciones, el Ministerio busca orientar inversiones a iniciativas con alto impacto social y coherencia con la política habitacional y el ordenamiento territorial.</p>
<p>Aquellos proyectos que no se enmarquen en esta línea y que se desarrollen bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida serán estudiados y promovidos por el Ministerio de Economía y Finanzas, a través de la Comisión de Aplicación de la Ley de Inversiones (Comap), con un enfoque orientado a la atracción de inversiones y generación de empleo.</p>
<p>La gestión de estos proyectos se seguirá tramitando ante la Comisión Asesora de Inversiones en Vivienda de Interés Social (CAIVIS) y la ANV.</p>
<p>El MVOT ejercerá su rol de rector en materia de vivienda y ordenamiento territorial.</p>
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		<title>Desayuno ADM con los Presidentes de ANV, BHU y BSE</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2023/08/desayuno-adm-con-los-presidentes-de-anv-bhu-y-bse.html</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Aug 2023 19:12:16 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Destacados]]></category>
		<category><![CDATA[Política y Gobierno]]></category>
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		<category><![CDATA[Asociación de Dirigentes de Marketing del Uruguay ADM]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La Asociación de Dirigentes de Marketing del Uruguay (ADM) siguiendo con su ciclo de eventos del 2023, organiza un nuevo Desayuno de Trabajo: En esta oportunidad tendremos como disertantes invitados: -Arq. Klaus Mill, Presidente de la Agencia Nacional de Vivienda -Dra. Casilda Echevarría, Presidenta del Banco Hipotecario del Uruguay -Dr. José Amorín Batlle, Presidente del [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>La Asociación de Dirigentes de Marketing del Uruguay (ADM) siguiendo con su ciclo de eventos del 2023, organiza un nuevo Desayuno de Trabajo:</p>
<p>En esta oportunidad tendremos como disertantes invitados:</p>
<p>-Arq. Klaus Mill, Presidente de la Agencia Nacional de Vivienda</p>
<p>-Dra. Casilda Echevarría, Presidenta del Banco Hipotecario del Uruguay</p>
<p>-Dr. José Amorín Batlle, Presidente del Banco de Seguros.</p>
<p>Será el MARTES, 22 DE AGOSTO DE 2023 A LAS 09:00 horas en el</p>
<p>Radisson Montevideo Victoria Plaza Hotel.</p>
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		<title>Llamado a Auxiliares Administrativos en ANV para varias localidades del interior del país</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2022/08/llamado-a-auxiliares-administrativos-en-anv-para-varias-localidades-del-interior-del-pais.html</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Aug 2022 19:09:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>LLAMADO A CONCURSO DE OPOSICIÓN, MÉRITOS Y ANTECEDENTES,  PARA CONFORMAR NÓMINA DE ASPIRANTES PARA INTEGRAR LISTA DE PRELACIÓN DE FUTUROS INGRESOS AL CARGO: AUXILIAR ADMINISTRATIVO ESCALAFÓN AD SUBESCALAFÓN (AD1) PARA EL INTERIOR DEL PAÍS La Agencia Nacional de Vivienda convoca a concurso de oposición y méritos, para conformar lista de aspirantes para futuros ingresos de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>LLAMADO A CONCURSO DE OPOSICIÓN, MÉRITOS Y ANTECEDENTES,  PARA CONFORMAR NÓMINA DE ASPIRANTES PARA INTEGRAR LISTA DE PRELACIÓN DE FUTUROS INGRESOS AL CARGO:</p>
<p>AUXILIAR ADMINISTRATIVO ESCALAFÓN AD SUBESCALAFÓN (AD1) PARA EL INTERIOR DEL PAÍS</p>
<p>La Agencia Nacional de Vivienda convoca a concurso de oposición y méritos, para conformar lista de aspirantes para futuros ingresos de Auxiliares Administrativos escalafón AD, subescalafón (AD1) a desempeñarse en diferentes Sucursales u Oficinas Descentralizadas del interior del País: Artigas, Durazno, Florida, Maldonado, Nueva Helvecia, Pando, Paysandú, Salto, Canelones, Mercedes, Fray Bentos, Paso de los Toros, Rocha, Trinidad, Treinta y Tres, Colonia, Rivera y Tacuarembó.</p>
<p>En ningún caso la administración asumirá costos de traslado derivados de la designación.</p>
<ol>
<li>OBJETO.</li>
</ol>
<p>La finalidad del presente proceso concursal será seleccionar personas con el perfil adecuado para la conformación de una lista de aspirantes para futuros ingresos a la posición de Auxiliar Administrativo.</p>
<p>FUNCIÓN      G ANV        HORARIO       REMUNERACIÓN NOMINAL</p>
<p>Auxiliar Administrativo 2. 40 horas semanales. $34.853 (Sueldo nominal a enero 2022).</p>
<p>DESCRIPCION DEL CARGO A PROVEER:</p>
<p>2.1 &#8211; NOMBRE: Auxiliar administrativo.</p>
<p>2.2 &#8211; DEPENDE DE: Supervisores, Gerentes de Sucursales u/y Oficinas Descentralizadas y/o Coordinadores Regionales.</p>
<p>2.3 &#8211; SUPERVISA A: No tiene personal a cargo.</p>
<p>2.4 LUGAR DE DESEMPEÑO: en la Sucursal que sea designado.</p>
<p>2.5 &#8211; FINALIDAD: Prestar apoyo administrativo, con especial énfasis en la atención a los usuarios.</p>
<p>2.6 – ACTIVIDADES/RESPONSABILIDADES</p>
<p> Atender al usuario por cualquiera de los medios utilizados por la ANV en forma personal, vía internet y telefónica.</p>
<p> Gestionar, tramitar y realizar el seguimiento administrativo de toda la documentación manejada a nivel de su ámbito de competencia.</p>
<p> Elaboración de análisis administrativos y redacción de informes.</p>
<p> Trabajar en los sistemas informáticos en uso en el sector donde preste funciones.</p>
<p> Manejar equipos de fotocopiado, escaneo, etc., organizar y archivar documentos, manteniendo el orden en carpetas administrativas o archivos virtuales y/o físicos en general.</p>
<p> Cumplir con las tareas que le sean indicadas por su superior para colaborar en el cumplimiento de los objetivos asignados a la unidad administrativa donde preste servicios.</p>
<p> Mantenerse enterado de toda aquella información, programas, proyectos, etc., generados en la ANV y que se le haga llegar por medio idóneo o esté disponible en los medios institucionales.</p>
<p> Registrar las tareas que realiza.</p>
<p> Realizar toda otra tarea que le sea encomendada por la superioridad.</p>
<p>Período de postulación: 10/08/2022 &#8211; 24/08/2022</p>
<p>Tipo de Tarea: Administrativas.</p>
<p>Estado: Abierto.</p>
<p>Tipo de Vínculo: Presupuestado.</p>
<p>Descripción de Función: Prestar apoyo administrativo, con especial énfasis en la atención a los usuarios, entre otras.</p>
<p>Requisitos Específicos:</p>
<p>Es requisito excluyente en el presente llamado: Tener finalizado primer año de bachillerato sin materias pendientes de aprobación en el Consejo de Educación Secundaria o su equivalente en el Consejo de Educación Técnico Profesional – UTU u otros similares expedidos por Institución reconocida por el Ministerio de Educación y Cultura, a la fecha de cierre del llamado.</p>
<p>Lugar de Recepción de Postulaciones:</p>
<p>Agencia Nacional de Vivienda- Departamento Desarrollo Humano y Capacitación.</p>
<p>Lugar de Recepción de Consultas: Departamento Desarrollo Humano y Capacitación.</p>
<p>Teléfono de Consultas: 17217.</p>
<p>Comentario de Interés:</p>
<ol>
<li>a) Ser ciudadano natural o legal en las condiciones establecidas en la Constitución de la República.</li>
<li>b) Tener 18 años o más al cierre del período de postulación y acreditar el voto correspondiente a las últimas elecciones nacionales y departamentales.</li>
<li>c) Tener aptitud física certificada mediante el carné de salud básico vigente o el control en salud aprobado por el Decreto 274/017.</li>
<li>d) Poseer aptitud moral acreditada -Certificado de buena conducta- en la forma en que establezca la reglamentación.</li>
<li>e) Los postulantes de 40 años de edad o más, deberán acreditar aportes previos a la Seguridad Social que le permitan jubilarse a los 70 años.</li>
<li>f) En caso de las personas Trans al momento del ingreso deberán presentar la constancia de haber realizado o iniciado el proceso de adecuación de nombre o sexo en documentos identificatorios, o haber solicitado la tarjeta Uruguay Social Trans.</li>
</ol>
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		<item>
		<title>Ferrere: Se aprueba ley que prorroga plazo de prescripción de créditos de ciertos organismos estatales</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2022/07/ferrere-se-aprueba-ley-que-prorroga-plazo-de-prescripcion-de-creditos-de-ciertos-organismos-estatales.html</link>
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		<pubDate>Fri, 15 Jul 2022 01:09:51 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Economía]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>El 13 de julio de 2022, la Asamblea General aprobó un proyecto de ley (el “Proyecto”) remitido por el Poder Ejecutivo, por el cual se modifica el artículo 467 de la Ley 19.889 (la “LUC”) de fecha 09 de julio de 2020. El equipo calificado de Ferrere a través de los profesionales Sebastián Ramos y [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><a href="/wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados.png"><img decoding="async" class="size-large wp-image-99381 alignright" src="/wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados-500x262.png" alt="Ferrere Abogados" width="500" height="262" srcset="https://www.sociedaduruguaya.org/sitio/../wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados-500x262.png 500w, https://www.sociedaduruguaya.org/sitio/../wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados-300x157.png 300w, https://www.sociedaduruguaya.org/sitio/../wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados-768x402.png 768w, https://www.sociedaduruguaya.org/sitio/../wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados-600x314.png 600w, https://www.sociedaduruguaya.org/sitio/../wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados-780x408.png 780w, https://www.sociedaduruguaya.org/sitio/../wp-content/uploads/2020/01/Ferrere-Abogados.png 1200w" sizes="(max-width: 500px) 100vw, 500px" /></a>El 13 de julio de 2022, la Asamblea General aprobó un proyecto de ley (el “Proyecto”) remitido por el Poder Ejecutivo, por el cual se modifica el artículo 467 de la Ley 19.889 (la “LUC”) de fecha 09 de julio de 2020.</p>
<p>El equipo calificado de Ferrere a través de los profesionales Sebastián Ramos y Julieta Boccarato nos ilustran sobre las modificaciones.</p>
<p>“El artículo 467 de la LUC dispuso que las acciones personales por deudas exigibles prescriben a los 10 años (reduciendo el plazo de 20 años vigente hasta dicho momento), modificando el artículo 1216 del Código Civil, lo cual aplicaba tanto para los plazos de prescripción que comenzaron a computarse luego de la entrada en vigor de la LUC, como a los que estaban en curso. No obstante, para los plazos de prescripción en curso que en aplicación de la LUC hubieran vencido o vencieran antes de los dos años, éstos vencerían al cabo de 2 años desde su vigencia.</p>
<p>Dicho plazo de 2 años desde la vigencia de la LUC puede interpretarse como verificado el día de hoy, 14 de julio de 2022, dado que se configura el vigesimosegundo aniversario de la publicación de la Ley. No obstante, existe otra interpretación que señala que la entrada en vigor de la LUC se produce luego de los 10 días de su publicación, en cuyo caso los 2 años se cumplirían el próximo 24 de julio de 2022.</p>
<p>El Proyecto prorroga el plazo de 2 años a 4 años más, únicamente para las acciones reales y personales del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, el Banco Hipotecario del Uruguay y la Agencia Nacional de Vivienda. Por tanto, dichos organismos estatales cuentan con 4 años más para poder iniciar sus reclamos antes de que prescriban sus créditos.</p>
<p>Para cualquier otro acreedor, sea privado o público, se mantiene el plazo de prescripción de 2 años que vence en julio”.</p>
<p>Firman por Ferrere, Sebastián Ramos y Julieta Boccarato.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Agencia de Vivienda vende en Montevideo unidades habitacionales sin ahorro previo</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2014/11/agencia-de-vivienda-vende-en-montevideo-unidades-habitacionales-sin-ahorro-previo.html</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 Nov 2014 19:50:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Barriales]]></category>
		<category><![CDATA[Destacados]]></category>
		<category><![CDATA[agencia nacional de vivienda]]></category>
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		<category><![CDATA[vivienda]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) realizó, este martes, el llamado a inscripciones para la comercialización de viviendas correspondientes a la “Fase 10 especial Alta Vulnerabilidad”. En esta oportunidad se trata de 25 viviendas ubicadas en conjuntos habitacionales de Montevideo. Las mismas se entregarán reacondicionadas y en condiciones de habitabilidad. Las inscripciones están abiertas entre [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div id="copete">La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) realizó, este martes, el llamado a inscripciones para la comercialización de viviendas correspondientes a la “Fase 10 especial Alta Vulnerabilidad”. En esta oportunidad se trata de 25 viviendas ubicadas en conjuntos habitacionales de Montevideo. Las mismas se entregarán reacondicionadas y en condiciones de habitabilidad. Las inscripciones están abiertas entre el 10 y el 28 de noviembre.</div>
<div id="desarrollo">
<p>La presidenta de la ANV, Cristina Fynn, dijo a la Secretaría de la Comunicación, que este llamado está dirigido a familias de un sector de la población más vulnerable y con menos oportunidades de acceso a viviendas.</p>
</div>
<div><span style="font-family: verdana, helvetica, sans-serif;"><br />
Explicó además, que en esta oportunidad se trata de 25 unidades en condiciones de habitabilidad, de uno y dos dormitorios, con un valor que oscila entre los 20.000 y los 36.000 dólares.</p>
<p>Las viviendas están ubicadas en complejos habitacionales en los barrios Colón, Lezica, Malvín Norte, La Teja y Santiago Vázquez.</p>
<p>Fynn destacó que para esta fase se flexibilizaron las condiciones de acceso, con financiamiento a largo plazo y cuotas accesibles. Las características más significativas de este llamado son, por un lado, que no requiere de ahorro previo y, por otro, que los ingresos familiares no tienen que superar las 75 Unidades Reajustables (UR).</p>
<p>Si bien el 75 % del valor de la vivienda se amortiza en un plazo de 15 años, como en las fases tradicionales, el 25 % restante puede ser subsidiado. Se cancela la deuda si hubo una buena conducta de pago, aseguró la presidenta de la Agencia.</p>
<p><b>Programa de recuperación urbana y social</b><br />
Este programa incluye la comercialización de viviendas vacías y reacondicionadas, y la recuperación de inmuebles inconclusos.</p>
<p>En esta fase que tiene tres etapas, y finaliza en diciembre de este año, se comercializarán un total de 439 unidades habitacionales.</p>
<p>La política de vivienda de este Gobierno es una política inclusiva, sostuvo Fynn. Desde la Agencia apostamos a renovar la población que vive en los diferentes complejos y también hacer de las viviendas lugares “vivibles”.</p>
<p>“Hemos realizado una ardua tarea, los objetivos se cumplieron, pero sabemos que queda mucho por hacer todavía. Esperemos que se continúe trabajando y profundizando en esta área”, concluyó la presidenta de la ANV.</p>
<p>El período de inscripciones es del 10 al 28 de noviembre de 2014, pero a partir del miércoles 5 ya se puede pedir hora para la inscripción.</p>
<p>Por mayor información comunicarse a la dirección web: www.anv.gub.uy o por el teléfono 17217 de 10 a 17 horas.</span></div>
<div></div>
<div>Fuente Contenido: Presidencia.gub.uy</div>
<div>Imagen: Lr21.com.uy</div>
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		<title>ANV entregó un 129 % más de créditos para refacción de viviendas que en 2012</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Jan 2014 12:44:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Destacados]]></category>
		<category><![CDATA[anv]]></category>
		<category><![CDATA[créditos agencia nacional de vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[créditos vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[Cristina Fynn]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>En diálogo con la Secretaría de Comunicación, la presidenta de la ANV, Cristina Fynn, realizó una evaluación de la gestión del año 2013, destacando la misión de la Agencia que es “promover el acceso y la permanencia en la vivienda de los ciudadanos y ejecutar los programas establecidos en el plan quinquenal elaborado por el [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>En diálogo con la Secretaría de Comunicación, la presidenta de la ANV, Cristina Fynn, realizó una evaluación de la gestión del año 2013, destacando la misión de la Agencia que es “promover el acceso y la permanencia en la vivienda de los ciudadanos y ejecutar los programas establecidos en el plan quinquenal elaborado por el MVOTMA”, objetivos que se han cumplido y en determinados casos superaron las expectativas.</p>
<p>Fynn, detalló los principales ejes de trabajo de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). En tal sentido, señaló el intenso trabajo que realizó el organismo en recuperación de viviendas y obras inconclusas; programas de créditos, relocalizaciones y viviendas de interés social.</p>
<p>ANV y Ministerio de Vivienda</p>
<p>Con respecto al programa de cooperativas de vivienda, Fynn, explicó que la ANV realiza, en primer término, un estudio de la viabilidad del terreno desde el punto de vista económico, social, arquitectónico y notarial, tanto en el anteproyecto, como en la aprobación del proyecto ejecutivo, además de la supervisión y la recuperación de la obra. “La obligación de la Agencia es respaldar los fondos que otorga el Ministerio de Vivienda, como fondo público, para que este instrumento tan valioso, como es el sistema cooperativo, tenga los mejores resultados desde el punto de vista urbano y social, en una solución habitacional sustentable”.</p>
<p>Con respecto a los sorteos anuales que realiza el MVOTMA, la Agencia analizó durante el año pasado 6.600 viviendas y supervisó a 4.316 agrupadas en 142 cooperativas en todo el país, —con un desarrollo más importante en el interior que en Montevideo—. “Con respecto al 2012, se duplicó la cantidad de cooperativas a la que, efectivamente, se aprobaron los proyectos definitivos”.</p>
<p>Recuperación de préstamos</p>
<p>Con relación a los préstamos que otorga el ministerio, Fynn explicó “que la Agencia realizó la recuperación de 6.600 créditos, de los cuales 4.000 pertenecen a cooperativas de ayuda mutua, otras corresponden a cooperativas de ahorro previo y el resto a programas». Entre esos programas, la jerarca citó los préstamos para compra de vivienda usada, los créditos para las viviendas que se entregan «llave en mano» y también para actividades de autoconstrucción, fundamentalmente en el interior del país.</p>
<p>La jerarca afirmó: «la Agencia debe lograr que esta población que accede a los créditos no pase a ser morosa y que los beneficiados se mantengan en el circuito de pago”. Destacó que fueron muy importantes en esta área los logros con respecto a la gestión de estos créditos: la morosidad bajó de un 60 % a un 5.8 %”.</p>
<p>Relocalización de familias</p>
<p>Con fondos del MVOTMA, la Agencia cumple con el objetivo de que las familias puedan comprar una vivienda e insertarse en la trama urbana de las ciudades. “Las familias salen a buscar las viviendas y nosotros les hacemos el estudio de viabilidad, tanto desde el punto de vista de la construcción como el notarial”, puntualizó la jerarca.</p>
<p>Fynn ejemplificó esta situación expresando que el año pasado, 76 familias pertenecientes a los asentamientos de “Isla de Gaspar” y de “Las Duranas”, “La Chapita” y “La Manchega” han obtenido una solución habitacional.</p>
<p>Préstamos para refacción: “Tu casa como la soñaste”</p>
<p>Con respecto a 2012, se entregaron 1.228 créditos, correspondientes a $ 53 millones, lo que implicó un crecimiento del 129 %. Este préstamo está dirigido a familias— con ingresos menores a 100 UR— que quieran mejorar las condiciones habitacionales de sus viviendas. La pintura, la refacción del baño y la cocina, ampliaciones, mejora de la fachada, son las principales utilidades de estos préstamos.</p>
<p>Proyecciones para el 2014</p>
<p>Fynn aseguró que este año se rediseñará el programa de inmuebles inconclusos, se trabajará en la regularización jurídico notarial, trabajando especialmente con áreas de alta vulnerabilidad como es la “Cuenca del Pantanoso”.</p>
<p>“Siempre hay que priorizar a las familias que no tienen techo, pero también dentro de los que tienen techo, hay muchas familias con grandes problemas de habitabilidad y eso debe ponerse en la agenda pública”.</p>
<p>Finalizando la entrevista, la presidenta de la ANV destacó que “en la Agencia se trabaja para que la gente no tenga solo un techo sino que tenga un habitab, que implica no solo el lugar que cada familia ocupa sino también es el complejo habitacional, el entorno y las redes sociales que se van generando”.</p>
<p>“Estamos trabajando, con un equipo especialmente dedicado a esta tarea, para detectar la sustentabilidad que pueden tener las viviendas e ir incorporando nuevas tecnologías, haciendo frente a cambios climáticos que sufre nuestro país, tratando de lograr un ahorro energético y trabajar con otras tecnologías que nos permitan «aggiornarnos» y que la Agencia pueda ser un espacio debate, al cual ya estamos abiertos”, puntualizó.</p>
<p>Fuente Contenido e Imagen: Presidencia de la República. www.presidencia.gub.uy</p>
<p>&nbsp;</p>
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		<title>Concentración de COVIPRO en ANV con marcha hasta Torre Ejecutiva pasando por el MVOTMA</title>
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		<pubDate>Fri, 20 Dec 2013 10:22:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Barriales]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>El viernes 20 de diciembre, a las 17 horas, nuestra organización, el Plenario de Cooperativas de Viviendas de Propietarios y Conjuntos Habitacionales (COVIPRO-CH), realizará una concentración en las puertas de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), Cerrito y Zabala, para luego marchar hasta la Torre Ejecutiva, pasando por el Ministerio de Vivienda (MVOTMA). En la [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>El viernes 20 de diciembre, a las 17 horas, nuestra organización, el Plenario de Cooperativas de Viviendas de Propietarios y Conjuntos Habitacionales (COVIPRO-CH), realizará una concentración en las puertas de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), Cerrito y Zabala, para luego marchar hasta la Torre Ejecutiva, pasando por el Ministerio de Vivienda (MVOTMA).</p>
<p>En la misma se entregaran cartas al Sr. Presidente de la República, Don José Mujica, al Ministro de Vivienda, Arq. Francisco Beltrame y a la Presidente de la ANV, A.S. Cristina Fynn, reclamando una inmediata solución para las deudas que mantiene nuestro sistema cooperativo.</p>
<p>Desde hace más de un año las negociaciones con el Ministerio de Vivienda se han interrumpido sin un motivo expreso, y el resultado es que a la fecha, buena parte del sistema de cooperativas de propietarios mantiene deudas que oscilan entre 120.000 y 240.000 dólares, sin el interés proyectado.</p>
<p>Adjuntamos Carta Abierta de COVIPRO-CH, difundida hace apenas una semana, que amplía información al respecto.</p>
<p>Las cooperativas integrantes del Plenario de Cooperativas de Viviendas de Propietarios y Conjuntos Habitacionales (COVIPRO-CH), hacemos público los siguientes reclamos, en el entendido que se han detenido todas las negociaciones con el Ministerio de Vivienda desde hace más de un año, donde realizamos una serie de propuestas, las cuales no han sido consideradas.</p>
<p>1- Exigimos la revisión de los saldos iniciales de todas las cooperativas cuyos saldos actuales superen el monto otorgado por concepto del préstamo para la construcción.</p>
<p>2- En la actualidad, esa situación es la de al menos el 90 por ciento del sistema cooperativo de propietarios que conforman el Fideicomiso 1, producto del clientelismo de décadas del BHU con empresas que usaban el sistema cooperativo para multiplicar ganancias y de una tasa de interés comercial del préstamo. A ello deberíamos agregar a las cooperativas que pertenecen a la cartera del MVOTMA y que por falta de una política clara de recupero del crédito, hoy sobrepasan largamente la deuda inicial.</p>
<p>3- El acuerdo 2008 firmado por nuestra organización con el MVOTMA solucionó en parte el desfasaje, llevando las cuotas a un valor similar a una tasa de interés social, aunque la misma se vería incrementada con el paso del tiempo por ser un subsidio al interés y no al capital. Es por ello que quedó establecido en el documento el compromiso de analizar los saldos iniciales, cosa que hasta hoy no ha sucedido en la dimensión pretendida. Ese estudio debía esclarecer el valor de la vivienda desde su inicio, que en la mayoría de los casos no se corresponde con el préstamo y la calidad constructiva resultante.</p>
<p>4- Nos encontramos hoy con un panorama desalentador: este sistema cooperativo debe el doble o más que el valor de préstamos que se otorgan para la construcción de viviendas. Es decir, casi 4.000 familias deben pagar dos veces (en valores constantes es mucho más aún) de lo que vale una vivienda. Esto se corresponde con lo expresado por varios tasadores enviados por la ANV en los últimos tiempos, estudios que no se nos permite analizar con profesionales de nuestras cooperativas puesto que esas tasaciones (en principio) son sólo un requisito del BCU.</p>
<p>5- Las deudas se han incrementado en más de un 40% si tomamos en cuenta el préstamo inicial. En la actualidad, parte de ella está a un 7% de interés y otra (las partidas exigibles, nombre elegante para llamar a los colgamentos) a un 2 % acumulado. Es una constante que en proyección cada cooperativista deba todavía más de 150 mil dólares, luego de una década, por lo menos, de pagos parciales o totales en la mayoría de los casos.</p>
<p>6- Si a ello le sumamos que en un intento de estudio de saldos iniciales realizados por la ANV con una cooperativa, confirman que la deuda hoy se incrementó más del doble por una década de no pago (pasó de 3.000 UR a más de 6.500 sin interés y quitando multas y recargos), queda claro que no existe voluntad política alguna de buscar una salida cuyo eje fundamental sea alcanzar el valor real y adecuado de las viviendas.</p>
<p>7- Por otra parte, la inercia de la Administración no se condice con políticas que se han llevado adelante en otras áreas del sistema de vivienda social. Incluso, se alcanzaron quitas sustanciales en Conjuntos Habitacionales considerados “cartera comercial” al igual que en Sociedades Civiles. Por algún motivo oculto existe una discriminación evidente al sistema que representamos, que no se distancia, más allá de la persona jurídica que “absorbió” el préstamo, de los criterios utilizados en las modalidades antes mencionados.</p>
<p>8- Es por lo expuesto que exigimos se suspenda por parte de la ANV la convocatoria a firmar el acuerdo 2008, en el entendido que, en las actuales circunstancias, lo único que logra el mismo es convalidar cifras que no pueden ni deben ser pagas. La extraña negativa al estudio profundo de saldos (de hecho termina por ser una negación aquello que esquivamos discutir) provoca el crecimiento desmedido de una deuda que desde ya se sabe impagable.</p>
<p>9- A lo anterior agregamos la necesidad que el Sr. Ministro de Vivienda tome cartas en el asunto. Es imprescindible hoy una resolución ministerial que deje clara las pautas para una salida consensuada a la problemática expuesta. Creemos que la misma debe plantearse 180 días para una negociación seria y permanente.</p>
<p>10- A su vez, estaríamos dando un paso adelante con que la actual administración firme una resolución al respecto, ya que durante estos cuatro años casi se ha negado sistemáticamente a hacerlo, incluso con propuestas de solución que salieron de ellos.</p>
<p>POR LA REESTRUCTURA DE TODAS LAS DEUDAS DEL SISTEMA COOPERATIVO</p>
<p>POR TASACIONES QUE SE ADECUEN A LA REALIDAD ECONÓMICA Y CONSTRUCTIVA</p>
<p>POR CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO 2008 EN SU TOTALIDAD</p>
<p>Por COVIPRO-CH</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Sergio Requel Gustavo López</p>
<p>Presidente Secretario</p>
<p>&nbsp;</p>
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		<title>Movilización de COVIPRO-CH ante la ANV y el Mvotma</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2011/12/movilizacion-de-covipro-ch-ante-la-anv-y-el-mvotma.html</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Dec 2011 21:59:29 +0000</pubDate>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Luego de firmado el acuerdo en el año 2008 entre el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA) y nuestra organización, Plenario de Cooperativas de Viviendas de Propietarios y Conjuntos Habitacionales (COVIPRO-CH), debemos informar a todos los medios que no hemos logrado avanzar un ápice en los aspectos esenciales del mismo. Apenas se instrumentó la aplicación del subsidio a la tasa de interés.</p>
<p>A pesar de las distintas reuniones que se mantuvieron conla Comisiónde trabajo, conformada por las distintas partes involucradas, la cual discutió y acordó de palabra distintas alternativas de solución, nos encontramos con la situación que los mismos Organismos que participan de la negociación desatienden lo pactado.</p>
<p>Hoy nos llegan citaciones de remate extrajudicial, clearing de informes y ejecuciones en unidades cooperativas agremiadas a nuestra organización, las cuales estaban siendo tratadas por la mencionada Comisión. Nunca fuimos notificados de dichas medidas y nos sorprende (preocupa) la contradicción entre lo que se dice y lo que finalmente se hace.</p>
<p>Por ello estamos convocando a una movilización para el día miércoles 28 de diciembre a las 15.30 horas, a las puertas dela Agencia Nacionaldela Vivienda, Cerrito y Zabala, para luego marchar hasta el Ministerio de Vivienda exigiendo una respuesta clara y por escrito, por parte de las autoridades pertinentes.</p>
<p>Sin otro particular lo saluda atte.</p>
<p>Sergio Requel                                           Gustavo López</p>
<p>Presidente                                             Secretario General</p>
<p>098602376                                                099636984.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>En la ciudad de Colonia concentramos a las 12 horas frente a la sucursal del BHU (dónde cumple funcionesla ANV) y luego marcharemos al MVOTMA.</p>
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		<title>Venias para la Agencia Nacional de Vivienda</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2010/06/venias-para-la-agencia-nacional-de-vivienda.html</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Jun 2010 02:41:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Asociaciones y Otros]]></category>
		<category><![CDATA[agencia nacional de vivienda]]></category>
		<category><![CDATA[anv]]></category>
		<category><![CDATA[Beatriz Cristina Fynn]]></category>
		<category><![CDATA[Carlos Mendive]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>El Poder Ejecutivo remitió al Parlamento las venias para designar en la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) al economista Carlos Mendive como Presidente y a la asistente social Beatriz Cristina Fynn como Vicepresidenta. Las mismas ingresaron formalmente a la sesión del Senado del martes 8 de junio y fueron derivadas a la Comisión de Asuntos [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>El Poder Ejecutivo remitió al Parlamento las venias para designar en la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) al economista Carlos Mendive como Presidente y a la asistente social Beatriz Cristina Fynn como Vicepresidenta.</p>
<p>Las mismas ingresaron formalmente a la sesión del Senado del martes 8 de junio y fueron derivadas a la Comisión de Asuntos Administrativos.</p>
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		<title>ANV promueve acceso a la vivienda social en todo el país y facilita financiación</title>
		<link>https://www.sociedaduruguaya.org/2009/05/anv-promueve-acceso-a-la-vivienda-social-en-todo-el-pais-y-facilita-financiacion.html</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Sociedad Uruguaya]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 29 May 2009 13:16:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Asociaciones y Otros]]></category>
		<category><![CDATA[Destacados]]></category>
		<category><![CDATA[anv]]></category>
		<category><![CDATA[carlos colacce]]></category>
		<category><![CDATA[créditos vivienda]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>A iniciativa de la Agencia Nacional de Vivienda, en una primera etapa se ponen a disposición de la población 180 viviendas en Montevideo y 50 en el interior. La meta es llegar a comercializar mil inmuebles reacondicionados a marzo de 2010. Se destina a personas no propietarias con ingresos entre 20 y 75 UR, sin [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://www.sociedaduruguaya.org/2009/05/anv-promueve-acceso-a-la-vivienda-social-en-todo-el-pais-y-facilita-financiacion.html">ANV promueve acceso a la vivienda social en todo el país y facilita financiación</a> appeared first on <a href="https://www.sociedaduruguaya.org">Sociedad Uruguaya</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A iniciativa de la Agencia Nacional de Vivienda, en una primera etapa se ponen a disposición de la población 180 viviendas en Montevideo y 50 en el interior. La meta es llegar a comercializar mil inmuebles reacondicionados a marzo de 2010. Se destina a personas no propietarias con ingresos entre 20 y 75 UR, sin deudas en el Clearing. La modalidad de financiación es innovadora y más accesible que otras propuestas del mercado, se informó el jueves 28 de mayo.</p>
<p>El ministro de Vivienda, Carlos  Colacce recordó que esta iniciativa se enmarca en una nueva institucionalidad existente en materia de vivienda. Explicó que existen hoy tres partes fundamentales, con roles bien definidos: el Ministerio, definiendo las políticas; un Banco Hipotecario que estrictamente se dedica al negocio del crédito hipotecario, y la Agencia Nacional de Vivienda, una institución nueva que surgió de la reestructura del BHU, brazo ejecutor de las políticas que se definen desde su Cartera. En sus manos queda la ejecución de muchos inmuebles con problemas para ser volcados al mercado, así como la administración y recupero de situaciones de morosidad que existían en el Banco.</p>
<p>Colacce expresó lo gratificante que es ver cómo la reestructura del BHU da sus frutos, y cómo la Agencia presenta un nuevo plan ejemplo de lo que esta institución puede y debe hacer.</p>
<p>Por su parte el presidente de la ANV, Carlos Mendive fue el encargado de presentar formalmente la propuesta. Explicó que consiste en un llamado para comercialización de viviendas vacías que la Agencia comenzó a administrar, provenientes del BHU. En total son unas mil viviendas, la mitad localizadas en complejos habitacionales de la cartera social, y otras 500 viviendas individuales de carácter social que por su precio son accesibles para determinada parte de la población.</p>
<p>Esto implicó un relevamiento de los inmuebles que se encontraban en malas condiciones. A consecuencia, la ANV invertirá unos cinco millones de dólares en su refacción en distintas etapas, proyectándose a un año.</p>
<p>La comercialización de estas viviendas implica formas de financiamiento que permiten el acceso a población de ingresos medios y medios bajos. El ahorro previo y la cuota son relativamente bajos.</p>
<p>La forma de financiamiento se considera que sanea algunas dificultades que impiden el acceso a las actuales ofertas existentes en el mercado, en el sentido que se exige un ahorro previo que va del 5 al 10%, dependiendo de los ingresos del hogar (entre 20 y 75 UR, equivalente a entre 8.500 y 31.500 pesos). El resto del valor del bien se financia a través de la Agencia de una forma innovadora. Un 60% del valor de la vivienda se financia a 15 años a una tasa del 6% en Unidades Indexadas, y el resto del valor de la vivienda (alrededor de un 30%, dependiendo del ahorro previo asignado a cada caso) se recalcula a los 15 años en función del valor del inmueble en ese momento. Si su valor es menor, la deuda se reduce, si tiene un valor mayor, la deuda aumenta, pero siempre con un tope en caso que el precio se incremente.</p>
<p>La facilidad más notoria de la propuesta es que otorga una cuota más accesible. Pero además, como el préstamo se recalcula en función del valor de la vivienda, permite acompañar posibles desvalorizaciones del inmueble.</p>
<p> </p>
<p>Esta iniciativa hace que la Agencia pueda recuperar activos sin utilizar y permite que las familias accedan a formas de financiamiento que de otra manera en el sistema financiero no podrían.</p>
<p>Como ejemplo, Mendive planteó que -bajo esta nueva modalidad- un departamento de dos dormitorios en Montevideo supondría una cuota de entre 2.000 y 3.200 pesos.</p>
<p>En esta primer etapa del programa se lanzan unas 180 viviendas en Montevideo (140 corresponden a Euskalerría y 40 al Complejo América) y en el interior otras 50 viviendas.</p>
<p>Luego habrá otras cuatro etapas o llamados que se concretarán cada tres meses, terminando en marzo de 2010 completando el llamado de mil viviendas.</p>
<p>Este programa no solo tiene la finalidad de facilitar el acceso a la vivienda, sino que también se enmarca en un programa más amplio que viene emprendiendo la Agencia de recuperación urbana y social.</p>
<p>Esta inversión de la ANV en refacción del stock habitacional tiene un impacto positivo sobre el entorno, sobre todo de los complejos habitacionales, porque esas viviendas estaban vacías, lo que derivaba en ocupaciones ilegales. Es la mejor política contra la intrusión.</p>
<p>Por otro lado, esta iniciativa se relaciona con otro programa que se viene implementando; por un lado el uso de los edificios sin terminar que pasan del BHU, para lo cual la Agencia propuso a inversores privados e interactuando con organizaciones públicas, la finalización de los mismos, para que existan viviendas nuevas ofrecidas en el mercado y apostando, además, a mejorar el entorno urbano. Asimismo, se relaciona con la política que se viene implementando desde diciembre en torno a la gestión de la cartera social que proviene del BHU. Esto comprende no sólo el manejo de la deuda, sino otras dimensiones del problema como son la organización interna de las comisiones administradoras (situación edilicia y jurídica).</p>
<p>A partir del lunes (1º de junio) se empieza a recepcionar a los interesados, quienes deben comunicarse preferentemente vía telefónica al 17217 o vía Internet en la web de la agencia <a href="http://www.anv.gub.uy/">http://www.anv.gub.uy</a> . También es posible consultar en persona en las oficinas de la ANV, ubicado transitoriamente en el local del BHU.  </p>
<p>Además de estas acciones, el Ministro Colacce anunció otras que su Secretaría prevé implementar próximamente en materia de vivienda. Durante el mes de mayo se presenta un plan de crédito para reformas y se realiza el sorteo -según el nuevo reglamento- para los cooperativistas de ayuda mutua.</p>
<p>En junio se presentarán los créditos hipotecarios con subsidios otorgados por el MVOTMA. En julio habrá un nuevo llamado para crédito de vivienda usada. En agosto se dispondrá de 500 viviendas nuevas para créditos de compra, son inmuebles que construye el propio Ministerio.</p>
<p>Se trabaja en soluciones habitacionales para sectores medios y medios bajos que el Estado tiene que atender, sumado a las acciones para sectores más carenciados, es decir familias que no pueden ser sujetos de crédito, para quienes se dedican los mayores montos de la Fondo Nacional de Vivienda, a través de planes de realojo y regularizaciones de asentamientos, explicó el Jerarca.</p>
<p>Participaron también del evento la vicepresidenta de la Agencia Nacional de Vivienda , Graciela Muslera, y el director, César Gómez Mello.</p>
<p>Fuente: Presidencia de la República. <a href="http://www.presidencia.gub.uy/">http://www.presidencia.gub.uy</a></p>
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